Acerca de nosotros
Hecho para que investigar propiedades en NYC sea realmente práctico
Reunimos los registros municipales de NYC que importan — infracciones, multas, permisos, riesgo de inundación y seguridad del vecindario — para que leas un solo informe en vez de rastrear una docena de portales.
Por qué lo construimos
Cada vez que mirábamos un apartamento acabábamos con diez pestañas abiertas: infracciones de HPD aquí, permisos de DOB allá, quejas al 311 en otra ventana, mapas de inundación de FEMA en otra más. La mitad rotas, la otra mitad indescifrables si no hablas el lenguaje burocrático de NYC.
La información es pública. La ciudad sí la publica. Pero hacerse una idea clara de un edificio — si es seguro, si está bien cuidado, si el casero arregla las cosas — es una pesadilla a menos que dediques toda una tarde a cada dirección.
Construimos NYC Property Audit primero para nosotros: una dirección entra, un informe legible sale, con datos frescos cada vez. Si alguna vez te has llevado una sorpresa por algo que no podías haber sabido, eres nuestro usuario.
De dónde vienen los datos
Cada campo de cada informe puede rastrearse a un conjunto de datos público de NYC o federal. Sin scraping de listados, sin datos enviados por caseros, sin relleno de marketing.
HPD
Infracciones de vivienda, quejas, registros
DOB
Permisos, infracciones ECB, órdenes de paro
DOF
Clase fiscal, avalúos, morosidad
FEMA
Zona de inundación
311
Solicitudes de servicio y quejas por ruido
Census ACS
Demografía del vecindario
Los datos abiertos de NYC pueden retrasarse unos días. Cacheamos los informes durante 6 horas y mostramos la última actualización de cada fuente.
Lo que nos importa
- Sin anuncios, sin reventa de datos — Pago único de $14.99 por edificio. No vendemos tus búsquedas, no empujamos afiliados de hipotecas y no necesitamos tu número de teléfono.
- Enseñamos la fuente — Cada dato del informe enlaza al dataset original de NYC. Si nos equivocamos, puedes contrastarlo con la fuente.
- Vista previa gratis, detalle de pago — Siempre puedes ver si un edificio tiene infracciones abiertas antes de pagar. El pago abre los detalles: direcciones, fechas, gravedad y multas.
Preguntas frecuentes
¿Qué tan actualizados están los datos?
Los informes usan datos abiertos de NYC (DOB, HPD, OATH, NYPD, DOE, FEMA). Actualizamos los registros por dirección cada pocas horas y reconstruimos el informe cuando lo solicitas.
¿De dónde vienen los datos?
Cada cifra cita una fuente oficial de NYC: infracciones DOB, quejas HPD, sentencias OATH, datos de precinto NYPD y mapas FEMA. No inventamos ni puntuamos nada que no esté en el registro público.
¿Y si una infracción ya se resolvió?
Mostramos cada infracción con su estado (Abierta, Desestimada, Subsanada, etc.) y las fechas de presentación y resolución. Los casos resueltos quedan visibles para ver el historial, no solo la exposición actual.
¿Cuál es la política de reembolso?
Reembolso completo si el informe no se genera o el PDF no se puede usar. Si una fuente pública corrige o retira un registro, escríbenos y lo revisaremos.
¿Cómo contacto con soporte?
Responde al correo de tu recibo o usa el enlace de contacto del pie de página. Respondemos en un día hábil.
¿Qué cubre un desbloqueo?
Un pago cubre un edificio: todos los registros vinculados a esa propiedad, incluidas infracciones, multas pendientes, permisos, zona de inundación, seguridad del vecindario, ventas e hipotecas. Los registros de NYC se archivan contra el edificio completo (BBL), por eso el informe lo refleja así.