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Informe de Auditoría de Propiedad

10 Ocean Parkway

Precaución — revisar antes de firmar
BBL 3052870001Tipo Elevator aptGenerado 24 may 2026Ver en Google Maps

Infracciones Abiertas

106

DOB + HPD

Multas Impagas

$34k

OATH / ECB

Zona de Inundación

X

Designación FEMA

Índice de Seguridad

89

Índice compuesto

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Hallazgos Clave
3 elementos
CRIT106 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
INFOImpuesto predial anual estimado en ~581.051 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
INFOHipoteca más reciente: 1185 US$ de JPMORGAN CHASE BANK, NA en 2021 (+4 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
136.362 sf
Zonificación
R8B / R5B
Sótano
0
Uso del suelo
Multi-Family Elevator Buildings
Propietario registrado
Datos rápidos
¿Cuántas unidades tiene este edificio?
133 unidades residenciales.
¿Qué tan alto es este edificio?
6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1927.
¿Qué tan grande es el lote?
42.968 pies² (199.75 ft × 167.5 ft).
¿Cuál es la clase del edificio?
Clase D1 — Elevator apt.
¿Cuántos edificios hay en este lote?
1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
20 / 100
Seguridad
Stable low-activity area
89 / 100
Vida diaria
Transit access via Fort Hamilton Pkwy (F G)
~3 min subway
Violations & Maintenance History
HPD · DOB · OATH53 open, 20 resolved
Tip: this building has 133 residential units and 53 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 53
Minor
566 (b) 27-2021.4 HMC: abate the nuisance consisting of pests. Evidence of flies at basement level at public hall
HPD · Filed abr 2026 · Open
Minor
§ 27-2026, 2027 HMC: properly repair the source and abate the evidence of a water leak at ceiling
Apt A18 · 1st floor
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt A18 · 1st floor · 1st room from north
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2026, 2027 HMC: properly repair the source and abate the evidence of a water leak at ceiling
Apt A12 · 1st floor · 3rd room from east
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective light fixture at ceiling
§ 27-2005 HMCApt A18
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
+ 48 more open records
Resolved History — 20 (showing 3)
Closed
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed may 2026 · Closed
Closed
1) expired brake maintenance tag. 2) expired cat1 tag. 3) in-car alarm system defective. 4) in-car communication inoperative. 5) cleaning of mr (dirty).
OATH · Filed abr 2026 · Closed
Closed
Plumbing work with-out permit. At time of inspection observed a six-story building within the cellar front s/e corner a class a apartment 3 pc bathroom with full kitchen with sink, water and waste lines. No per
OATH · Filed nov 2025 · Closed
+ 17 older resolved records