Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1004400034Generado 9 jun 2026

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Walk-up apt

203 Avenue A

General

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Infracciones Abiertas

DOB + HPD

Multas Impagas

OATH / ECB

Zona de Inundación

Designación FEMA

Índice de Auditoría

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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1004400034Generado 9 jun 2026

—

BBL 1004400034

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Infracciones Abiertas

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Hallazgos Clave

3 elementos

8 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD

Impuesto predial anual estimado en ~310.895 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF

Hipoteca más reciente: 4.199.230 US$ de PERMANENCE HOUSES HOUSING DEVELOPMENT FUND COMPANY en 2007· ACRIS

Detalles del Edificio

✓ Verificado · PLUTO

Superficie del edificio

9270 sf

Área comercial

1050 sf

Zonificación

R7A · C2-5 overlay

Sótano

Sótano parcial

Uso del suelo

Residencial y comercial mixto

Propietario registrado

Regulación de alquiler

Yes · 8 regulated units(DHCR)

Datos rápidos

¿Cuántas unidades tiene este edificio?: 8 unidades residenciales y 1 espacio comercial.
¿Qué tan alto es este edificio?: 5 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1910.
¿Qué tan grande es el lote?: 2575 pies² (25.75 ft × 100 ft).
¿Cuál es la clase del edificio?: Clase C7 — Walk-up apt.
¿Cuántos edificios hay en este lote?: 1 edificio en el lote.

Perspectiva general

Long-term signal for residential or commercial viability

Stable — Review Maintenance

Confiabilidad de mantenimiento

Multiple open violations — proceed with caution

74 / 100

Seguridad

Moderate activity — typical urban

69 / 100

Vida diaria

Transit access via 1 Av (L)

~2 min subway

Compliance · 10-year history

Violation timeline

DOB · HPD · OATH

201620182020202220242026

Violations & maintenance history

HPD · DOB · OATH — 8 open, 7 resolved

Open Issues — 8

Minor

567 (c) § 27-2017, 27-2017.1, 27-2017.4, 27-2017.5, 27-2017.8, 27-2019, 27-2021 HMC: abate the nuisance consisting of evidence of rats and all underlying causes creating the pest infestations, by using integrated pest management (ipm), eliminate all burrow entry and passageways, pest nests, holes, gaps or cracks in walls, ceilings, floors, fixing leaks and managing garbage in public areas. Evidence found at yards throughout yard

HPD · Filed may 2026 · Open

Minor

Properly repair or replace the broken or defective latch set at door leading to west yard at public hall, 1st story

§ 27-2005 HMC

HPD · Filed may 2026 · Open ·

Minor

§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective latch set at door leading to west yard at public hall, 1st story

HPD · Filed may 2026 · Open

Minor

§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective frame at the fire door leading to west yard at public hall, 1st story

HPD · Filed may 2026 · Open

Minor

§ 27-2010, 2011, 2012 ADM code remove the accumulation of refuse and/or rubbish and maintain in a clean condition the west yard yard

HPD · Filed may 2026 · Open

Resolved History — 7 (showing 3)

Closed

HPD · Filed may 2026 · Closed

Closed

At time of inspection observed rear exit door shut closed unable to open door from outside. Tenants will not be able to exit safely from rear in case of an emergency, improper hardware for emergency door. Also

OATH · Filed jun 2025 · Closed

Closed

(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.

HPD · Filed abr 2024 · Closed

Veredicto de auditoría

Precaución — revisar antes de firmar.

Puntuación de auditoría69/100

Total de infracciones en registro: 15
Actualmente abiertas: 8
Penalización por severidad: −19

Edificios comparables

5 edificios similares cerca

Misma clase de edificio, era similar, a 500 m. Haz clic en cualquiera para comparar.

Sources cross-checked

PLUTO
DOB
HPD
OATH
ACRIS
DOF
311
NYPD

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