Vista previa gratuita · 2 páginas
Desbloquear el PDF completo
Todos los hallazgos, todas las fuentes, un documento defendible.
Pago único · $9.99 · Pago seguro con Stripe
Nueva búsqueda
Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1008497504Generado 9 jun 2026
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
10
DOB + HPD
Multas Impagas
$19k
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
55/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
260 Park Avenue South está registrado en NYC Property Audit como BBL 1008497504, ubicado en MN, construido en 1911, 108 unidades residenciales, 10 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, $18,750 en multas OATH impagas, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
2 elementos
10 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~4.123.683 US$ (Clase Fiscal 2) — evaluado por edificio, no por unidad· NYC DOF
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
185.471 sf
Área comercial
20.318 sf
Zonificación
M1-5M / C6-4A
Sótano
Convertido
Uso del suelo
Residencial y comercial mixto
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 108 unidades residenciales y 6 espacios comerciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 12 pisos, construido en 1911.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 18.400 pies² (175 ft × 184 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase RM — Condo.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
27 / 100
Seguridad
Elevated activity — consider before signing
55 / 100
Vida diaria
Transit access via 23 St-Baruch College (6)
~2 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active10Resolved with debt1Resolved8Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 10 open, 9 resolved
Open Issues — 10
Minor
BC 3314.1 at time of inspection of a 12 storey building under facade repair I observed supported scaffold in place at exposure # 4 with a loosed and disconnected debri safety netting create a large opening f
OATH · Filed abr 2024 · Open
Critical
Failure to file acceptable amended cycle 9A report indicating correction of unsafe conditions described in initial facades report required by 28-302.5 for control #902332. Remedy: file acceptable report.
OATH · Filed ene 2024 · Open
Minor
Failure to maintain exterior building facade and appurtenances. At north elevation, exposure#1 observed spalled and cracked stone beside window @ 12th floor. Also observed at south elevation, exposure#3 spalled coa
OATH · Filed nov 2021 · Open
Minor
§ 27-2026, 2027 HMC: properly repair the source and abate the evidence of a water leak at ceiling
Apt 11G · 11th floor · 2nd room from east at north
HPD · Filed ene 2020 · Open ·
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 11G · 11th floor · 2nd room from east at north
HPD · Filed ene 2020 · Open ·
Resolved History — 9 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective at vestibule door at lobby, 1st story
HPD · Filed dic 2025 · Closed
Closed
§ 27-2005, 2007 ADM code remove device preventing door from being self-closing wooden door stop at vestibule door at lobby, 1st story
HPD · Filed dic 2025 · Closed
Closed
At time of inspection observe sidewalk shed and pipe scaffold erected at exposure #1 observe no construction signs missing..
OATH · Filed may 2024 · Closed
Edificios cercanos para auditar
Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.