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Informe de Auditoría de Propiedad

101 Lincoln Road

Precaución — revisar antes de firmar
BBL 3013270077Tipo Elevator aptGenerado 24 may 2026Ver en Google Maps

Infracciones Abiertas

184

DOB + HPD

Multas Impagas

$0

OATH / ECB

Zona de Inundación

X

Designación FEMA

Índice de Seguridad

69

Índice compuesto

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Hallazgos Clave
4 elementos
CRIT184 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
INFOImpuesto predial anual estimado en ~145.622 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
INFOÚltima venta por 7.025.000 US$ en agosto 2006· ACRIS
INFOHipoteca más reciente: 2.450.000 US$ de INVESTORS BANK en 2021 (+3 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
96.762 sf
Zonificación
R5
Sótano
0
Uso del suelo
Multi-Family Elevator Buildings
Propietario registrado
Datos rápidos
¿Cuántas unidades tiene este edificio?
83 unidades residenciales.
¿Qué tan alto es este edificio?
6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1938.
¿Qué tan grande es el lote?
23.625 pies² (225 ft × 105 ft).
¿Cuál es la clase del edificio?
Clase D1 — Elevator apt.
¿Cuántos edificios hay en este lote?
1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Caution — Known Issues
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
61 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
69 / 100
Vida diaria
Transit access via Prospect Park (B Q S)
~3 min subway
Violations & Maintenance History
HPD · DOB · OATH13 open, 39 resolved
Open Issues — 13
Minor
Provide hot water at all hot water fixtures
§ 27-2031 ADM CODEApt 4O · 4th floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of mice
Apt 4O · 4th floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective metal strike plate at door frame
§ 27-2005 HMCApt 4O · 4th floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
Replace with new the missing cabinet door at south
§ 27-2005 ADM CODEApt 4N · 4th floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed feb 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2026, 2027 HMC: properly repair the source and abate the evidence of a water leak at ceiling
Apt 4O · 4th floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed ene 2026 · Open ·
+ 8 more open records
Resolved History — 39 (showing 3)
Closed
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of mice
Apt 4N · 4th floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed feb 2026 · Closed ·
Closed
Replace with new the missing knob at entrance door
§ 27-2005 ADM CODEApt 4N · 4th floor · 1st room from east · 1st apartment from east at south
HPD · Filed feb 2026 · Closed ·
Closed
Replace with new the defective flush pipe of water closet ...
§ 27-2026 ADM CODEApt 4N · 4th floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed feb 2026 · Closed ·
+ 36 older resolved records