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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1010580011Generado 9 jun 2026
Walk-up apt
439 West 48 Street
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
61
DOB + HPD
Multas Impagas
$10k
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
72/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
439 West 48 Street Manhattan está registrado en NYC Property Audit como BBL 1010580011, ubicado en MN, construido en 1901, 12 unidades residenciales, 61 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, $10,000 en multas OATH impagas, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
4 elementos
61 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~80.539 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 12.400.000 US$ en junio 2017· ACRIS
Hipoteca más reciente: 4.270.784 US$ de PEMBROOK WEST 48TH STREET LLC en 2018 (+1 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
8165 sf
Zonificación
R8
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Edificios multifamiliares sin ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 6 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 12 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 5 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1901.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 2085 pies² (25 ft × 83.42 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C4 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
35 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
72 / 100
Vida diaria
Transit access via 50 St (C E)
~6 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active15Resolved with debt7Resolved37Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 15 open, 44 resolved
Open Issues — 15
Minor
§ 27-2005, 2007 ADM code and DEPT. Rules and regulations. Remove the encumbrance obstructing egress from fire escapes household storage at balcony at 2nd story at front at fire escape
HPD · Filed abr 2026 · Open
Minor
§ 27-2005, 2007 ADM code and DEPT. Rules and regulations. Remove the encumbrance obstructing egress from fire escapes household storage at balcony at 4th story at front at fire escape
HPD · Filed abr 2026 · Open
Critical
§ 27-2056.6 ADM code - correct the lead-based paint hazard - presumed lead paint that is peeling or on a deteriorated subsurface using work practices set forth in 28 rcny §11-06(b)(2) 1st window frame from north at east wall
Apt 2E · 2nd floor · 2nd apartment from west at north
HPD · Filed jun 2025 · Open ·
Minor
§ 27-2010, 2011, 2012 ADM code remove the accumulation of refuse and/or rubbish and maintain in a clean condition the garbage and recycling materials at public hall, 5th story
HPD · Filed oct 2024 · Open
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of vermin observed flies
Apt 1RW · 1st floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed sept 2024 · Open ·
Resolved History — 44 (showing 3)
Closed
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed abr 2026 · Closed
Closed
§27-2104(b) HMC post a proper notice regarding rent stabilization law, in a form approved by the commissioner, in a conspicuous location within the common area at the building s entrance. For more information about signage requirements, please visit: https://www. NYC. Gov/site/hpd/services-and-information/required-signage. Page
HPD · Filed feb 2026 · Closed
Closed
Properly repair or replace the broken or defective glass pane at lower window sash at east wall
§ 27-2005 HMCApt 2E · 2nd floor · 2nd apartment from west at north
HPD · Filed ene 2026 · Closed ·
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Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.