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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1014330016Generado 9 jun 2026
Walk-up apt
243 East 78 Street
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
9
DOB + HPD
Multas Impagas
$9k
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
78/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
243 East 78 Street está registrado en NYC Property Audit como BBL 1014330016, ubicado en MN, construido en 1930, 22 unidades residenciales, 9 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, $8,650 en multas OATH impagas, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
4 elementos
9 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~979.109 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 15.100.000 US$ en diciembre 2012· ACRIS
Hipoteca más reciente: 2.600.000 US$ de FIRST REPUBLIC BANK en 2019 (+2 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
36.331 sf
Área comercial
1041 sf
Zonificación
R8B
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Residencial y comercial mixto
Propietario registrado
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 22 unidades residenciales y 1 espacio comercial.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 7 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1930.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 8480 pies² (83 ft × 102.17 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C7 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 2 edificios en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Caution — Known Issues
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
54 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
78 / 100
Vida diaria
Transit access via 77 St (6)
~4 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active4Resolved with debt3Resolved7Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 9 open, 12 resolved
Open Issues — 9
Minor
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed may 2026 · Open
Minor
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed abr 2026 · Open
Minor
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed jun 2025 · Open
Minor
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed jun 2025 · Open
Minor
Repair or replace the smoke detector missing 3 sty west APT 9 kilgour. , section '' ''
§ 27-2045 ADM CODE
HPD · Filed oct 1996 · Open ·
Resolved History — 12 (showing 3)
Closed
Atoi observed sidewalk shed installed at exposure 1. Sidewalk shed does not have any lighting installed even though there is an active electrical permit on file with the department and posted at building front
OATH · Filed nov 2025 · Closed
Closed
Owner failed to file a valid registration statement with the department as required by ADM code §27-2097 and is therefore subject to civil penalties, prohibited from certifying violations, and denied the right to recover possession of premises for nonpayment of rent until a valid registration statement is filed.
§27-2107 ADM CODE
HPD · Filed nov 2025 · Closed ·
Closed
Failure to maintain building facade wall__preserve_0__ and appurtenances. Note: at the time of inspection I observed at ex #1, south elevation, spalling terra-cotta stone at 3rd floor watertable. Cracked store zintel mort
OATH · Filed ago 2025 · Closed
Edificios cercanos para auditar
Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.