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Informe de Auditoría de Propiedad

115 Lincoln Road

Precaución — revisar antes de firmar
BBL 3013270026Tipo Elevator aptGenerado 24 may 2026Caché · 6h ago · actualizando…Ver en Google Maps

Infracciones Abiertas

126

DOB + HPD

Multas Impagas

$32k

OATH / ECB

Zona de Inundación

X

Designación FEMA

Índice de Seguridad

76

Índice compuesto

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Hallazgos Clave
4 elementos
CRIT126 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
INFOImpuesto predial anual estimado en ~190.445 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
INFOÚltima venta por 6.725.000 US$ en septiembre 2005· ACRIS
INFOHipoteca más reciente: 250.000 US$ de ESQUIRE BANK, NATIONAL ASSOCIATION en 2023 (+4 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
84.260 sf
Zonificación
R5
Sótano
0
Uso del suelo
Multi-Family Elevator Buildings
Propietario registrado
Datos rápidos
¿Cuántas unidades tiene este edificio?
82 unidades residenciales.
¿Qué tan alto es este edificio?
6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1938.
¿Qué tan grande es el lote?
22.550 pies² (110 ft × 205 ft).
¿Cuál es la clase del edificio?
Clase D1 — Elevator apt.
¿Cuántos edificios hay en este lote?
2 edificios en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
20 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
76 / 100
Vida diaria
Transit access via Prospect Park (B Q S)
~4 min subway
Violations & Maintenance History
HPD · DOB · OATH14 open, 54 resolved
Open Issues — 14
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges at garbage chute door at public hall, 6th story, section ''south''
HPD · Filed may 2026 · Open
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges at garbage chute door at public hall, 2nd story, section ''north''
HPD · Filed may 2026 · Open
Minor
Paint with light colored paint all walls and ceiling
§ 27-2013 ADM CODEApt 6D · 6th floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective bell buzzer from building front to APT east wall
§ 27-2005 HMCApt 6D · 6th floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective upper cabinet at east wall
§ 27-2005 HMCApt 6D · 6th floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
+ 9 more open records
Resolved History — 54 (showing 3)
Closed
Apts have been vacated by this department and cannot be reoccupied until so ordered after proof of compliance for apts 1G (vacate #260388) in the entire apartment located at APT, 1st story, 1st apartment from east at south
§ 27-2142 ADM CODE
HPD · Filed feb 2026 · Closed ·
Closed
Properly repair or replace the broken or defective glass panes at upper and lower sashes window at west wall at public hall, 1st story, section at north
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed ene 2026 · Closed ·
Closed
Abate the nuisance consisting of fire damage
§ 27-2005 ADM CODE & 309 M/D LAWApt 1G · 1st floor
HPD · Filed ene 2026 · Closed ·
+ 51 older resolved records