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Informe de Auditoría de Propiedad
120 Beach 26 Street
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
103
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
AE
Designación FEMA
Índice de Seguridad
81
Índice compuesto
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La misma diligencia que un asistente legal cobra $400+, al instante por $14.99. Reembolso si el informe no se genera o si los datos de NYC fueron retirados (política).
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3 elementos
CRIT103 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
INFOImpuesto predial anual estimado en ~762.665 US$ (Clase Fiscal 2) — evaluado por edificio, no por unidad· NYC DOF
CRITUbicado en la zona de inundación FEMA AE· FEMA
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
109.935 sf
Área comercial
6800 sf
Zonificación
R4-1
Sótano
Converted
Uso del suelo
Mixed Residential & Commercial
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 126 unidades residenciales y 1 espacio comercial.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 15 pisos, construido en 2006.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 44.700 pies² (224 ft × 195 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase RM — Condo.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Caution — Known Issues
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
69 / 100
Seguridad
Stable low-activity area
81 / 100
Vida diaria
Transit access via Beach 25 St (A)
~11 min subway
Violations & Maintenance History
HPD · DOB · OATH — 9 open, 43 resolved
Open Issues — 9
Minor
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed may 2026 · Open
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective wood floor
§ 27-2005 ADM CODEApt 406 · 4th floor · 4th apartment from west at north
HPD · Filed jul 2025 · Open ·
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective fire retardant plaster, west wall at compactor closet, 2nd story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed abr 2025 · Open ·
Minor
Post notice, in form approved by the department, stating the name and location of the person designated by the owner to have key to buildings heating system improper notice at public hall, 1st story
§ 27-2033 ADM CODE
HPD · Filed nov 2024 · Open ·
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 402 · 4th floor
HPD · Filed nov 2024 · Open ·
+ 4 more open records
Resolved History — 43 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective door frame, 1st firedoor from north at east leading to firestairs a at public hall, 1st story
HPD · Filed oct 2025 · Closed
Closed
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at ceiling, north section at public hall, 6th story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed oct 2025 · Closed ·
Closed
Properly repair with similar material the broken or defective rubber gasket, lower door refrigerator
§ 27-2005 ADM CODEApt 604 · 6th floor
HPD · Filed oct 2025 · Closed ·
+ 40 older resolved records