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Informe de Auditoría de Propiedad
1203 Fulton Avenue
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
184
DOB + HPD
Multas Impagas
$1k
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Seguridad
63
Índice compuesto
Nota: el PDF descargable está en inglés por ahora; el informe web sigue en tu idioma.
La misma diligencia que un asistente legal cobra $400+, al instante por $14.99. Reembolso si el informe no se genera o si los datos de NYC fueron retirados (política).
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2 elementos
CRIT184 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
INFOImpuesto predial anual estimado en ~63.316 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
20.825 sf
Zonificación
R6
Sótano
Partial Basement
Uso del suelo
Multi-Family Walk-Up Buildings
Propietario registrado
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 29 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 5 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1911.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 7450 pies² (53.5 ft × 139.25 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C1 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
20 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
63 / 100
Vida diaria
Transit access via Freeman St (2 5)
~14 min subway
Violations & Maintenance History
HPD · DOB · OATH — 51 open, 0 resolved
Tip: this building has 29 residential units and 51 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 51
Minor
Found hb smith oil fired boiler model #19-5, with exposed wires, "co"/ smoke) detector missing, steam gauge defective, seal up around flue pipe at chimney base.
OATH · Filed may 2026 · Open
Minor
Provide hot water at all hot water fixtures
§ 27-2031 ADM CODEApt 30 · 3rd floor · 2nd apartment from west at north
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
Provide hot water at all hot water fixtures
§ 27-2031 ADM CODEApt 30 · 3rd floor · 2nd apartment from west at north
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective vinly floor tile
§ 27-2005 ADM CODEApt 30 · 3rd floor · 2nd apartment from west at north
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
§27-2104(b) HMC post a proper notice regarding rent stabilization law, in a form approved by the commissioner, in a conspicuous location within the common area at the building s entrance. For more information about signage requirements, please visit: https://www. NYC. Gov/site/hpd/services-and-information/required-signage. Page
HPD · Filed abr 2026 · Open
+ 46 more open records