Informe de Auditoría de Propiedad

1223 Union Avenue

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BBL 2026730046Tipo Walk-up aptGenerado 24 may 2026Ver en Google Maps

Infracciones Abiertas

102

DOB + HPD

Multas Impagas

$13k

OATH / ECB

Zona de Inundación

Designación FEMA

Índice de Seguridad

Índice compuesto

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Informe de Auditoría de Propiedad

1223 Union Avenue Bronx

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BBL 2026730046Tipo —Generado 24 may 2026

Infracciones Abiertas

—

DOB + HPD

Multas Impagas

—

OATH / ECB

Zona de Inundación

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Designación FEMA

Índice de Seguridad

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Índice compuesto

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Hallazgos Clave

4 elementos

CRIT102 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD

INFOImpuesto predial anual estimado en ~5829 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF

INFOÚltima venta por 800.000 US$ en febrero 2022· ACRIS

INFOHipoteca más reciente: 207.306 US$ de EMPORIUM TPO LLC en 2026 (+5 más en Finanzas)· ACRIS

Detalles del Edificio

✓ Verificado · PLUTO

Superficie del edificio

2790 sf

Zonificación

Sótano

Partial Basement

Uso del suelo

Multi-Family Walk-Up Buildings

Propietario registrado

Datos rápidos

¿Cuántas unidades tiene este edificio?: 3 unidades residenciales.
¿Qué tan alto es este edificio?: 3 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1910.
¿Qué tan grande es el lote?: 2915 pies² (22 ft × 132.5 ft).
¿Cuál es la clase del edificio?: Clase C0 — Walk-up apt.
¿Cuántos edificios hay en este lote?: 1 edificio en el lote.

Perspectiva general

Long-term signal for residential or commercial viability

Elevated Risk

Confiabilidad de mantenimiento

Multiple open violations — proceed with caution

20 / 100

Seguridad

Moderate activity — typical urban

63 / 100

Vida diaria

Transit access via Freeman St (2 5)

~8 min subway

Violations & Maintenance History

HPD · DOB · OATH — 48 open, 4 resolved

Tip: this building has 3 residential units and 48 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.

Open Issues — 48

Minor

(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.

HPD · Filed abr 2026 · Open

Minor

Failure to maintain building in code-compliant manner for summons 39138374J. Observed wooden canopy above entry is in a severe state of disrepair with deteriorating wooden roof and columns. The parapet decor co

OATH · Filed mar 2026 · Open

Minor

Provide hot water at all hot water fixtures

§ 27-2031 ADM CODEApt 1 · 1st floor · 1st apartment from south at west

HPD · Filed feb 2026 · Open ·

Minor

HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of roaches

Apt 1 · 1st floor · 1st apartment from south at west

HPD · Filed feb 2026 · Open ·

Minor

HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of mice

Apt 1 · 1st floor · 1st apartment from south at west

HPD · Filed feb 2026 · Open ·

+ 43 more open records

Resolved History — 4 (showing 3)

Closed

Provide hot water at all hot water fixtures

§ 27-2031 ADM CODEApt 1 · 1st floor · 1st apartment from south at west

HPD · Filed feb 2026 · Closed ·

Closed

Provide an adequate supply of heat for the apartment

§ 27-2029 ADM CODEApt 1 · 1st floor · 1st apartment from south at west

HPD · Filed ene 2026 · Closed ·

Closed

Repair the roof so that it will not leak at ceiling

§ 27-2005 ADM CODEApt 3 · 3rd floor · 3rd room from east · 1st apartment from south at west

HPD · Filed may 2025 · Closed ·

+ 1 older resolved records

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