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Informe de Auditoría de Propiedad
1275 Edward L Grant Hwy
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
118
DOB + HPD
Multas Impagas
$3k
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Seguridad
71
Índice compuesto
Nota: el PDF descargable está en inglés por ahora; el informe web sigue en tu idioma.
La misma diligencia que un asistente legal cobra $400+, al instante por $14.99. Reembolso si el informe no se genera o si los datos de NYC fueron retirados (política).
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4 elementos
CRIT118 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
INFOImpuesto predial anual estimado en ~137.452 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
INFOÚltima venta por 3.625.000 US$ en julio 2009· ACRIS
INFOHipoteca más reciente: 1.388.670 US$ de NEW YORK COMMUNITY BANK en 2021 (+3 más en Finanzas)· ACRIS
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
62.911 sf
Área comercial
4000 sf
Zonificación
R7-1 · C2-4 overlay
Sótano
Partial Basement
Uso del suelo
Mixed Residential & Commercial
Propietario registrado
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 61 unidades residenciales y 4 espacios comerciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1927.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 13.125 pies² (130.5 ft × 105.74 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D6 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
20 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
71 / 100
Vida diaria
Transit access via 167 St (4)
~4 min subway
Violations & Maintenance History
HPD · DOB · OATH — 49 open, 3 resolved
Tip: this building has 61 residential units and 49 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 49
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective ceramic tiles at floor approx15 sq ft at vestibule , 1st story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
Provide adequate supply of cold water for the fixtures at bathroom and kitchen
§ 27-2024 ADM CODEApt 5K · 5th floor
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
Provide adequate supply of hot water for the fixtures at bathroom and kitchen
§ 27-2024 ADM CODEApt 5K · 5th floor
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective vinyl floor tiles
§ 27-2005 ADM CODEApt 1B · 1st floor
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective light fixture at ceiling
§ 27-2005 HMCApt 1B · 1st floor
HPD · Filed may 2026 · Open ·
+ 44 more open records
Resolved History — 3
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective fire door 3rd, 4th and 5th story at public hall
HPD · Filed mar 2026 · Closed
Closed
Provide hot water at all hot water fixtures
§ 27-2031 ADM CODEApt 2B · 3rd floor
HPD · Filed mar 2026 · Closed ·
Closed
Cease use item: inoperative zone lock restrictor. Class 2 items: clean pit. Clean tail rope for proper inspection. Inoperative cab lighting. Misalinged cab mirror. Inoperative car phone. Replace damaged vision
OATH · Filed ene 2026 · Closed