Informe de Auditoría de Propiedad

1704 Morris Avenue

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BBL 2027940042Tipo Elevator aptGenerado 24 may 2026Ver en Google Maps

Infracciones Abiertas

113

DOB + HPD

Multas Impagas

$4k

OATH / ECB

Zona de Inundación

Designación FEMA

Índice de Seguridad

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Informe de Auditoría de Propiedad

1704 Morris Avenue Bronx

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BBL 2027940042Tipo —Generado 24 may 2026

Infracciones Abiertas

—

DOB + HPD

Multas Impagas

—

OATH / ECB

Zona de Inundación

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Hallazgos Clave

4 elementos

CRIT113 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD

INFOImpuesto predial anual estimado en ~304.602 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF

INFOÚltima venta por 12.950.000 US$ en octubre 2015· ACRIS

INFOHipoteca más reciente: 890.000 US$ de NEW YORK COMMUNITY BANK en 2015 (+9 más en Finanzas)· ACRIS

Detalles del Edificio

✓ Verificado · PLUTO

Superficie del edificio

61.800 sf

Área comercial

4400 sf

Zonificación

R8 · C1-4 overlay

Sótano

Partial Basement

Uso del suelo

Mixed Residential & Commercial

Propietario registrado

Datos rápidos

¿Cuántas unidades tiene este edificio?: 73 unidades residenciales y 7 espacios comerciales.
¿Qué tan alto es este edificio?: 6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1927.
¿Qué tan grande es el lote?: 13.319 pies² (156.58 ft × 85 ft).
¿Cuál es la clase del edificio?: Clase D7 — Elevator apt.
¿Cuántos edificios hay en este lote?: 1 edificio en el lote.

Perspectiva general

Long-term signal for residential or commercial viability

Elevated Risk

Confiabilidad de mantenimiento

Multiple open violations — proceed with caution

20 / 100

Seguridad

Elevated activity — consider before signing

55 / 100

Vida diaria

Transit access via 174-175 Sts (B D)

~2 min subway

Violations & Maintenance History

HPD · DOB · OATH — 34 open, 19 resolved

Tip: this building has 73 residential units and 34 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.

Open Issues — 34

Minor

§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... Less than 10 sq. Ft at the ceiling

Apt 4I · 4th floor

HPD · Filed may 2026 · Open ·

Minor

Properly repair or replace the broken or defective bell return buzzer from building entrance to panel at the west wall

§ 27-2005 HMCApt 4I · 4th floor · 3rd room from north

HPD · Filed may 2026 · Open ·

Minor

Paint with light colored paint all peeling paint surfaces

§ 27-2013 ADM CODEApt 4I · 4th floor

HPD · Filed may 2026 · Open ·

Minor

§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective misaligned egress door

Apt 4I · 4th floor

HPD · Filed may 2026 · Open ·

Minor

§ 27-2026, 2027 HMC: properly repair the source and abate the evidence of a water leak at the ceiling

Apt 4I · 4th floor

HPD · Filed may 2026 · Open ·

+ 29 more open records

Resolved History — 19 (showing 3)

Closed

HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of mice

Apt 6L · 6th floor · 1st apartment from north at east

HPD · Filed mar 2026 · Closed ·

Closed

Provide ready access to buildings heating system door locked at boiler room

§ 27-2033 ADM CODE

HPD · Filed feb 2026 · Closed ·

Closed

Provide an adequate supply of heat for the apartment

§ 27-2029 ADM CODEApt 4C · 4th floor

HPD · Filed feb 2026 · Closed ·

+ 16 older resolved records

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