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Informe de Auditoría de Propiedad

18 King Street

Precaución — revisar antes de firmar
BBL 1005190030Tipo Walk-up aptGenerado 24 may 2026Ver en Google Maps

Infracciones Abiertas

134

DOB + HPD

Multas Impagas

$630

OATH / ECB

Zona de Inundación

X

Designación FEMA

Índice de Seguridad

74

Índice compuesto

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Hallazgos Clave
2 elementos
CRIT134 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
INFOImpuesto predial anual estimado en ~387.791 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
11.717 sf
Área comercial
1758 sf
Zonificación
R7-2 · C1-5 overlay
Sótano
Partial Basement
Uso del suelo
Mixed Residential & Commercial
Propietario registrado
Datos rápidos
¿Cuántas unidades tiene este edificio?
21 unidades residenciales y 3 espacios comerciales.
¿Qué tan alto es este edificio?
6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1904.
¿Qué tan grande es el lote?
2477 pies² (76.25 ft × 39.67 ft).
¿Cuál es la clase del edificio?
Clase C7 — Walk-up apt.
¿Cuántos edificios hay en este lote?
1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Caution — Known Issues
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
53 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
74 / 100
Vida diaria
Transit access via Spring St (C E)
~2 min subway
Violations & Maintenance History
HPD · DOB · OATH15 open, 38 resolved
Open Issues — 15
Minor
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed abr 2026 · Open
Minor
At time of inspection observed: porch built with roof on sidewalk at structure# 1 without DOB authorization, construction done with wood, approximatelly, 42' ft width X 10'ft height X 8'ft deep, structure is bu
OATH · Filed sept 2024 · Open
Minor
At time of inspection observed electrical work done without DOB permit, consisting of 5 light fixture installed at new structure added to existing building at exposure#1, obtain all permits
OATH · Filed sept 2024 · Open
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of mice
Apt 9 · 3rd floor · 2nd apartment from west at north
HPD · Filed may 2024 · Open ·
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of roaches
Apt 10 · 4th floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed ago 2023 · Open ·
+ 10 more open records
Resolved History — 38 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective latch set at building entrance door at public hall, 1st story
HPD · Filed jun 2024 · Closed
Closed
Properly repair or replace the broken or defective light fixture at ceiling
§ 27-2005 HMCApt 5 · 3rd floor · 2nd apartment from west at north
HPD · Filed jun 2024 · Closed ·
Closed
§ 27-2046.1 HMC: repair or replace the carbon monoxide detecting device(s). Defective
Apt 5 · 3rd floor · 2nd apartment from west at north
HPD · Filed jun 2024 · Closed ·
+ 35 older resolved records