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Informe de Auditoría de Propiedad

2 Ellwood Street

Precaución — revisar antes de firmar
BBL 1021710042Tipo Elevator aptGenerado 24 may 2026Ver en Google Maps

Infracciones Abiertas

168

DOB + HPD

Multas Impagas

$16k

OATH / ECB

Zona de Inundación

X

Designación FEMA

Índice de Seguridad

79

Índice compuesto

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Hallazgos Clave
4 elementos
CRIT168 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
INFOImpuesto predial anual estimado en ~551.739 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
INFOÚltima venta por 22.200.000 US$ en agosto 2013· ACRIS
INFOHipoteca más reciente: 1.492.400 US$ de CAPITAL ONE, NATIONAL ASSOCIATION en 2019 (+5 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
119.899 sf
Área comercial
2025 sf
Zonificación
R7-2
Sótano
Full Basement
Uso del suelo
Mixed Residential & Commercial
Propietario registrado
Datos rápidos
¿Cuántas unidades tiene este edificio?
153 unidades residenciales y 1 espacio comercial.
¿Qué tan alto es este edificio?
6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1929.
¿Qué tan grande es el lote?
27.425 pies² (115 ft × 200 ft).
¿Cuál es la clase del edificio?
Clase D7 — Elevator apt.
¿Cuántos edificios hay en este lote?
1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
20 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
79 / 100
Vida diaria
Transit access via Dyckman St (1)
~3 min subway
Violations & Maintenance History
HPD · DOB · OATH25 open, 29 resolved
Tip: this building has 153 residential units and 25 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 25
Minor
Properly repair or replace the broken or defective bell buzzer and return intercom system at building front to panel at south wall
§ 27-2005 HMCApt 4W · 4th floor
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective glass pane at upper window sash
§ 27-2005 HMCApt 4T · 4th floor
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2045(b)(1)(a) HMC, § 12-01, § 12-03 rcny repair, replace or provide an approved and operational smoke detecting device, installed in accordance with department of buildings rules and regulations inoperable
Apt 2E · 2nd floor · 3rd apartment from east at south
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2005, 2007 ADM code fire egress defective. Remove obstructing bars or unlawful gates from window to fire escape or provide approved type gate
Apt 2E · 2nd floor · 5th room from north · 3rd apartment from east at south
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 2E · 2nd floor · 3rd apartment from east at south
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
+ 20 more open records
Resolved History — 29 (showing 3)
Closed
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of roaches
Apt 2V · 2nd floor · 7th apartment from west at north
HPD · Filed abr 2026 · Closed ·
Closed
Properly repair or replace the broken or defective escutcheon plate at top of heat riser
§ 27-2005 HMCApt 3R · 3rd floor · 5th apartment from east at south
HPD · Filed abr 2026 · Closed ·
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges
Apt 3R · 3rd floor · 5th apartment from east at south
HPD · Filed abr 2026 · Closed ·
+ 26 older resolved records