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Informe de Auditoría de Propiedad

2238 Morris Avenue

Advertencia — riesgo significativo
BBL 2031710001Tipo Walk-up aptGenerado 24 may 2026Ver en Google Maps

Infracciones Abiertas

74

DOB + HPD

Multas Impagas

$0

OATH / ECB

Zona de Inundación

X

Designación FEMA

Índice de Seguridad

41

Índice compuesto

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Hallazgos Clave
4 elementos
CRIT74 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
INFOImpuesto predial anual estimado en ~93.787 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
INFOÚltima venta por 3.950.000 US$ en noviembre 2014· ACRIS
INFOHipoteca más reciente: 3.496.165 US$ de CUSTOMERS BANK en 2022 (+8 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
27.840 sf
Área comercial
1000 sf
Zonificación
R8
Sótano
0
Uso del suelo
Mixed Residential & Commercial
Propietario registrado
Datos rápidos
¿Cuántas unidades tiene este edificio?
39 unidades residenciales y 2 espacios comerciales.
¿Qué tan alto es este edificio?
5 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1926.
¿Qué tan grande es el lote?
7237 pies² (97 ft × 75.67 ft).
¿Cuál es la clase del edificio?
Clase C7 — Walk-up apt.
¿Cuántos edificios hay en este lote?
1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
20 / 100
Seguridad
Elevated activity — consider before signing
41 / 100
Vida diaria
Transit access via 182-183 Sts (B D)
~2 min subway
Violations & Maintenance History
HPD · DOB · OATH45 open, 5 resolved
Tip: this building has 39 residential units and 45 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 45
Minor
Properly repair or replace the broken or defective heavy duty mortise lock and assemblies at building entrance door (from courtyard to vestibule) , 2nd story
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective lower door on refrigerator rubber gasket
§ 27-2005 HMCApt D4 · 4th floor · 2nd apartment from south at west
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective spring balance at upper sash, at north window
§ 27-2005 HMCApt 1B · 2nd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2026, 2027 HMC: properly repair the source and abate the evidence of a water leak at ceiling
Apt 1B · 2nd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... Less than 30 sq. Ft. At ceiling, west, east and north walls, and window casing
Apt 1B · 2nd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
+ 40 more open records
Resolved History — 5 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges
Apt B2 · 3rd floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed dic 2025 · Closed ·
Closed
§ 27-2005, 2007 ADM code remove device preventing door from being self-closing , door sweep permanent device installed at door
Apt B2 · 3rd floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed dic 2025 · Closed ·
Closed
Provide hot water at all hot water fixtures
§ 27-2031 ADM CODEApt B2 · 3rd floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed dic 2025 · Closed ·
+ 2 older resolved records