Informe de Auditoría de Propiedad

245 West 4th Street

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BBL 1006110007Tipo 2-family homeGenerado 24 may 2026Ver en Google Maps

Infracciones Abiertas

106

DOB + HPD

Multas Impagas

OATH / ECB

Zona de Inundación

Designación FEMA

Índice de Seguridad

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Informe de Auditoría de Propiedad

245 West 4 Street Manhattan

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BBL 1006110007Tipo —Generado 24 may 2026

Infracciones Abiertas

—

DOB + HPD

Multas Impagas

—

OATH / ECB

Zona de Inundación

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Hallazgos Clave

2 elementos

CRIT106 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD

INFOImpuesto predial anual estimado en ~356.240 US$ (Clase Fiscal 1)· NYC DOF

Detalles del Edificio

✓ Verificado · PLUTO

Superficie del edificio

8960 sf

Zonificación

R6 / C2-6

Sótano

Full Basement

Uso del suelo

1 & 2 Family Buildings

Propietario registrado

Datos rápidos

¿Cuántas unidades tiene este edificio?: 2 unidades residenciales.
¿Qué tan alto es este edificio?: 3 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1910.
¿Qué tan grande es el lote?: 3344 pies² (43.66 ft × 76.58 ft).
¿Cuál es la clase del edificio?: Clase B3 — 2-family home.
¿Cuántos edificios hay en este lote?: 3 edificios en el lote.

Perspectiva general

Long-term signal for residential or commercial viability

Elevated Risk

Confiabilidad de mantenimiento

Multiple open violations — proceed with caution

20 / 100

Seguridad

Moderate activity — typical urban

66 / 100

Vida diaria

Transit access via Christopher St-Stonewall (1)

~2 min subway

Violations & Maintenance History

HPD · DOB · OATH — 50 open, 0 resolved

Tip: this building has 2 residential units and 50 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.

Open Issues — 50

Minor

(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.

HPD · Filed abr 2026 · Open

Minor

Owner failed to file a valid registration statement with the department as required by ADM code §27-2097 and is therefore subject to civil penalties, prohibited from certifying violations, and denied the right to recover possession of premises for nonpayment of rent until a valid registration statement is filed.

§27-2107 ADM CODE

HPD · Filed nov 2025 · Open ·

Minor

(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.

HPD · Filed jun 2025 · Open

Minor

§27-2107 ADM CODE

HPD · Filed nov 2024 · Open ·

Minor

(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.

HPD · Filed abr 2024 · Open

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