Informe de Auditoría de Propiedad

2489 Tiebout Avenue

Advertencia — riesgo significativo

BBL 2031480025Tipo Walk-up aptGenerado 24 may 2026Ver en Google Maps

Infracciones Abiertas

180

DOB + HPD

Multas Impagas

$2k

OATH / ECB

Zona de Inundación

Designación FEMA

Índice de Seguridad

Índice compuesto

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Informe de Auditoría de Propiedad

2489 Tiebout Avenue Bronx

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BBL 2031480025Tipo —Generado 24 may 2026

Infracciones Abiertas

—

DOB + HPD

Multas Impagas

—

OATH / ECB

Zona de Inundación

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Designación FEMA

Índice de Seguridad

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Hallazgos Clave

4 elementos

CRIT180 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD

INFOImpuesto predial anual estimado en ~74.025 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF

INFOÚltima venta por 3.900.000 US$ en diciembre 2013· ACRIS

INFOHipoteca más reciente: 2.610.000 US$ de THE SUFFOLK COUNTY NATIONAL BANK OF RIVERHEAD en 2015 (+2 más en Finanzas)· ACRIS

Detalles del Edificio

✓ Verificado · PLUTO

Superficie del edificio

19.370 sf

Zonificación

C4-4

Sótano

Uso del suelo

Multi-Family Walk-Up Buildings

Propietario registrado

Datos rápidos

¿Cuántas unidades tiene este edificio?: 26 unidades residenciales.
¿Qué tan alto es este edificio?: 5 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1916.
¿Qué tan grande es el lote?: 5254 pies² (50 ft × 105 ft).
¿Cuál es la clase del edificio?: Clase C1 — Walk-up apt.
¿Cuántos edificios hay en este lote?: 1 edificio en el lote.

Perspectiva general

Long-term signal for residential or commercial viability

Elevated Risk

Confiabilidad de mantenimiento

Multiple open violations — proceed with caution

20 / 100

Seguridad

Elevated activity — consider before signing

48 / 100

Vida diaria

Transit access via Fordham Rd (B D)

~3 min subway

Violations & Maintenance History

HPD · DOB · OATH — 42 open, 10 resolved

Tip: this building has 26 residential units and 42 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.

Open Issues — 42

Minor

§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective latch at building entrance , 1st story

HPD · Filed abr 2026 · Open

Minor

§ 27-2010, 2011, 2012 ADM code remove the accumulation of refuse and/or rubbish and maintain in a clean condition the fire retardant material at ceiling at vestibule , 1st story

HPD · Filed abr 2026 · Open

Minor

Properly repair or replace the broken or defective latch at building entrance door. , 1st story

§ 27-2005 HMC

HPD · Filed abr 2026 · Open ·

Minor

§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... Ceiling at the vestibule , 1st story

HPD · Filed abr 2026 · Open

Minor

HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of mice

Apt 51 · 5th floor · 1st apartment from north at east

HPD · Filed abr 2026 · Open ·

+ 37 more open records

Resolved History — 10 (showing 3)

Closed

(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.

HPD · Filed abr 2026 · Closed

Closed

Properly repair or replace the broken or defective mortise latch set at entrance door at front areaway, 1st story

§ 27-2005 HMC

HPD · Filed ene 2026 · Closed ·

Closed

Remove all obstructions and repair all defects in wash basin

§ 27-2026 ADM CODEApt 41 · 4th floor · 1st apartment from north at east

HPD · Filed dic 2025 · Closed ·

+ 7 older resolved records

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