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Informe de Auditoría de Propiedad
2710 Fredrick Douglass Bl
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
95
DOB + HPD
Multas Impagas
$1k
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Seguridad
70
Índice compuesto
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La misma diligencia que un asistente legal cobra $400+, al instante por $14.99. Reembolso si el informe no se genera o si los datos de NYC fueron retirados (política).
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4 elementos
CRIT95 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
INFOImpuesto predial anual estimado en ~179.957 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
INFOÚltima venta por 765.940 US$ en octubre 2013· ACRIS
INFOHipoteca más reciente: 3.500.000 US$ de FLUSHING BANK en 2016 (+3 más en Finanzas)· ACRIS
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
19.333 sf
Área comercial
3126 sf
Zonificación
R7-2 · C1-4 overlay
Sótano
Partial Basement
Uso del suelo
Mixed Residential & Commercial
Propietario registrado
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 25 unidades residenciales y 5 espacios comerciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 6 pisos, construcción fireproof, construido en 1921.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 4000 pies² (40 ft × 100 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C7 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
43 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
70 / 100
Vida diaria
Transit access via 145 St (A C)
~4 min subway
Violations & Maintenance History
HPD · DOB · OATH — 19 open, 37 resolved
Open Issues — 19
Minor
Paint with light colored paint at ceiling and west wall
§ 27-2013 ADM CODEApt 15 · 4th floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective vinyl floor tiles
§ 27-2005 ADM CODEApt 15 · 4th floor · 1st room from east at north · 1st apartment from north at east
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2026, 2027 HMC: properly repair the source and abate the evidence of a water leak at ceiling
Apt 15 · 4th floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
Paint with light colored paint at ceiling
§ 27-2013 ADM CODEApt 15 · 4th floor · 1st room from east at south · 1st apartment from north at east
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective lock at door leading to vestibule , 1st story
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
+ 14 more open records
Resolved History — 37 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges at door
Apt 25 · 6th floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed ene 2026 · Closed ·
Closed
Provide an adequate supply of heat for the apartment
§ 27-2029 ADM CODEApt 25 · 6th floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed ene 2026 · Closed ·
Closed
Provide ready access to buildings heating system door locked at cellar at boiler room
§ 27-2033 ADM CODE
HPD · Filed ene 2026 · Closed ·
+ 34 older resolved records