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Informe de Auditoría de Propiedad

3427 Broadway

Precaución — revisar antes de firmar
BBL 1020870097Tipo Elevator aptGenerado 24 may 2026Ver en Google Maps

Infracciones Abiertas

143

DOB + HPD

Multas Impagas

$19k

OATH / ECB

Zona de Inundación

X

Designación FEMA

Índice de Seguridad

73

Índice compuesto

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Hallazgos Clave
4 elementos
CRIT143 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
INFOImpuesto predial anual estimado en ~273.413 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
INFOÚltima venta por 18.000.000 US$ en agosto 2018· ACRIS
INFOHipoteca más reciente: 1.063.084 US$ de TD BANK, N.A. en 2017 (+1 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
34.790 sf
Área comercial
9420 sf
Zonificación
R8 · C1-4 overlay
Sótano
Partial Basement
Uso del suelo
Mixed Residential & Commercial
Propietario registrado
Datos rápidos
¿Cuántas unidades tiene este edificio?
31 unidades residenciales y 4 espacios comerciales.
¿Qué tan alto es este edificio?
6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1907.
¿Qué tan grande es el lote?
7494 pies² (99.92 ft × 75 ft).
¿Cuál es la clase del edificio?
Clase D7 — Elevator apt.
¿Cuántos edificios hay en este lote?
1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
20 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
73 / 100
Vida diaria
Transit access via 137 St-City College (1)
~2 min subway
Violations & Maintenance History
HPD · DOB · OATH56 open, 7 resolved
Tip: this building has 31 residential units and 56 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 56
Minor
Repair the roof so that it will not leak above ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 6C · 6th floor · 4th room from east · 1st apartment from north at east
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 6C · 6th floor · 4th room from east · 1st apartment from north at east
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2010, 2011, 2012 ADM code remove the accumulation of refuse and/or rubbish and maintain in a clean condition the excessive garbage bags at west yard
HPD · Filed may 2026 · Open
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective ceramic tiles at south wall
§ 27-2005 ADM CODEApt 6C · 6th floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color the south wall
§ 27-2005 ADM CODEApt 6C · 6th floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
+ 51 more open records
Resolved History — 7 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges at door leading to west yard at public hall, 1st story
HPD · Filed abr 2026 · Closed
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges at fire door leading to west yard at public hall, 1st story
HPD · Filed mar 2026 · Closed
Closed
Provide hot water at all hot water fixtures
§ 27-2031 ADM CODEApt 6C · 6th floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed mar 2026 · Closed ·
+ 4 older resolved records