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Informe de Auditoría de Propiedad
39-89 Skillman Avenue
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
148
DOB + HPD
Multas Impagas
$16k
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Seguridad
65
Índice compuesto
Nota: el PDF descargable está en inglés por ahora; el informe web sigue en tu idioma.
La misma diligencia que un asistente legal cobra $400+, al instante por $14.99. Reembolso si el informe no se genera o si los datos de NYC fueron retirados (política).
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4 elementos
CRIT148 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
INFOImpuesto predial anual estimado en ~289.753 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
INFOÚltima venta por 14.996.374 US$ en diciembre 2016· ACRIS
INFOHipoteca más reciente: 5.000.000 US$ de MESA WEST CORE LENDING FUND, LLC en 2016 (+9 más en Finanzas)· ACRIS
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
58.690 sf
Área comercial
4200 sf
Zonificación
R7A / R5D · C1-3 overlay
Sótano
0
Garaje
Y
Uso del suelo
Multi-Family Elevator Buildings
Propietario registrado
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 60 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1953.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 12.500 pies² (125 ft × 100 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D1 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
20 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
65 / 100
Vida diaria
Transit access via 52 St (7)
~3 min subway
Violations & Maintenance History
HPD · DOB · OATH — 50 open, 5 resolved
Tip: this building has 60 residential units and 50 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 50
Minor
Properly repair or replace the broken or defective bottom panel inside sink base cabinet
§ 27-2005 HMCApt 4F · 4th floor · 2nd apartment from west at north
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
Paint with light colored paint north and south wall near building entrance door at lobby, 1st story
§ 27-2013 ADM CODE
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
Remove all obstructions and repair all defects in waste line pipe at bathtub
§ 27-2026 ADM CODEApt 4F · 4th floor · 2nd apartment from west at north
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges at hopper door inside compactor closet at public hall, 4th story
HPD · Filed abr 2026 · Open
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of roaches
Apt 4F · 4th floor · 2nd apartment from west at north
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
+ 45 more open records
Resolved History — 5 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective boiler room door hinges at basement
HPD · Filed ene 2026 · Closed
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective door hinges to laundry room at basement
HPD · Filed ene 2026 · Closed
Closed
Failure to maintain building exterior walls/facade and appurtenances: exposure 1 west elevation defect at building entrance, spalling brick north of entrance and damaged joints on 1 floor window north and south. E
OATH · Filed ene 2023 · Closed
+ 2 older resolved records