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Informe de Auditoría de Propiedad

40 Lincoln Road

Precaución — revisar antes de firmar
BBL 3050260056Tipo Elevator aptGenerado 24 may 2026Ver en Google Maps

Infracciones Abiertas

127

DOB + HPD

Multas Impagas

$0

OATH / ECB

Zona de Inundación

X

Designación FEMA

Índice de Seguridad

72

Índice compuesto

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Hallazgos Clave
3 elementos
CRIT127 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
INFOImpuesto predial anual estimado en ~293.617 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
INFOHipoteca más reciente: 403.015 US$ de JPMORGAN CHASE BANK, N.A. en 2021 (+4 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
80.448 sf
Zonificación
R7-1
Sótano
Partial Basement
Uso del suelo
Multi-Family Elevator Buildings
Propietario registrado
Datos rápidos
¿Cuántas unidades tiene este edificio?
89 unidades residenciales.
¿Qué tan alto es este edificio?
6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1926.
¿Qué tan grande es el lote?
20.728 pies² (161.75 ft × 100.75 ft).
¿Cuál es la clase del edificio?
Clase D1 — Elevator apt.
¿Cuántos edificios hay en este lote?
1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Standard Urban
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
88 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
72 / 100
Vida diaria
Transit access via Prospect Park (B Q S)
~2 min subway
Violations & Maintenance History
HPD · DOB · OATH1 open, 52 resolved
Open Issues — 1
Minor
Replace worn gibs where needed. Provide seals for governor. Provide explicitly detailed info on how/where to obtain keys to basement/machine room.
OATH · Filed jul 2025 · Open
Resolved History — 52 (showing 3)
Closed
§ 27-2045(b)(1)(a) HMC, § 12-01, § 12-03 rcny repair, replace or provide an approved and operational smoke detecting device, installed in accordance with department of buildings rules and regulations that is defective
Apt 6E · 2nd floor
HPD · Filed dic 2025 · Closed ·
Closed
§ 27-2045(b)(1)(b) HMC, § 12-06, § 12-07, § 12-09 rcny repair, replace or provide an approved and operational carbon monoxide detecting device, installed in accordance with applicable law and rules that is defective
Apt 6E · 2nd floor
HPD · Filed dic 2025 · Closed ·
Closed
Properly repair or replace the broken or defective heavy duty latch set at vestibule door at public hall, 1st story
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed ago 2025 · Closed ·
+ 49 older resolved records