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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 4001380007Generado 9 jun 2026
Elevator apt
43-11 49 Street
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
19
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
65/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
43-11 49 Street está registrado en NYC Property Audit como BBL 4001380007, ubicado en QN, construido en 1931, 56 unidades residenciales, 19 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
3 elementos
19 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~264.415 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Hipoteca más reciente: 125.282 US$ de JPMORGAN CHASE BANK, NA en 2016 (+2 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
39.320 sf
Zonificación
R7A
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Edificios multifamiliares con ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 51 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 56 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1931.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 10.900 pies² (112.25 ft × 100 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D1 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
40 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
65 / 100
Vida diaria
Transit access via 52 St (7)
~3 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active7Resolved with debt0Resolved10Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 19 open, 25 resolved
Open Issues — 19
Minor
Failure to obtain permits and certificate of correction for violation # 39126695 m, comply with commissioner's order
OATH · Filed may 2025 · Open
Minor
Failure to certify corrections for violation 39126696Y, file a certificate of correction
OATH · Filed may 2025 · Open
Minor
Work without a building: there is a masonry cmu structure at exposure 4 rear yard approximately 15'x10'x8'high, at exposure 2 and 3 there are 2 cmu walls erected on the outside, on the inside there is 3 partiti
OATH · Filed oct 2024 · Open
Minor
Passageway obstructed: the passageway at exposure 2/3 is obstructed with illegal cmu walls, at exposure 4 the drop down ladder at rear yard is obstructed with an illegal cmu structure at time of inspection, rem
OATH · Filed oct 2024 · Open
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective fire retardant material north wall fire stair at basement
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed oct 2024 · Open ·
Resolved History — 25 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 2007 ADM code remove device preventing door from being self-closing kick down door stopper installed on vestibule door to public hall basement
HPD · Filed oct 2024 · Closed
Closed
Paint with light colored paint north wall fire stair at basement
§ 27-2013 ADM CODE
HPD · Filed oct 2024 · Closed ·
Closed
Abate the nuisance consisting of concrete extension erected below dropladder obstructing travel of dropladder fire escape south yard
§ 27-2005 ADM CODE & 309 M/D LAW
HPD · Filed oct 2024 · Closed ·
Edificios cercanos para auditar
Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.