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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 4001930055Generado 9 jun 2026
Elevator apt
45-54 41 Street
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
8
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
63/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
45-54 41 Street está registrado en NYC Property Audit como BBL 4001930055, ubicado en QN, construido en 1936, 49 unidades residenciales, 8 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
3 elementos
8 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~254.865 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Hipoteca más reciente: 1.680.000 US$ de CAPITAL ONE, NATIONAL ASSOCIATION en 2019 (+9 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
44.600 sf
Área comercial
1000 sf
Zonificación
R6A
Sótano
0
Uso del suelo
Edificios multifamiliares con ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 37 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 49 unidades residenciales y 1 espacio comercial.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1936.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 9950 pies² (100 ft × 99 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D9 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Stable — Review Maintenance
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
73 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
63 / 100
Vida diaria
Transit access via 40 St-Lowery St (7)
~3 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active8Resolved with debt0Resolved42Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 8 open, 42 resolved
Open Issues — 8
Minor
§ 27-2045(b)(1)(b) HMC, § 12-06, § 12-07, § 12-09 rcny repair, replace or provide an approved and operational carbon monoxide detecting device, installed in accordance with applicable law and rules defective
Apt 1G · 1st floor
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of mice
Apt 1G · 1st floor
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2045(b)(1)(a) HMC, § 12-01, § 12-03 rcny repair, replace or provide an approved and operational smoke detecting device, installed in accordance with department of buildings rules and regulations defective
Apt 1G · 1st floor
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
Refit the compactor closet door at public hall, 6th story
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective latch assembly on compactor closet door at public hall, 4th story
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Resolved History — 42 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective door to compactor closet at public hall, 6th story
HPD · Filed mar 2026 · Closed
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective latch on compactor closet door at public hall, 4th story
HPD · Filed mar 2026 · Closed
Closed
Properly repair or replace the broken or defective counterbalance at upper sash west 1 window in the 4th room from east located at bsmt-apt baseme, 1st bsmt-apt from south at west
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed jul 2023 · Closed ·
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Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.