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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 4001950037Generado 8 jun 2026
Walk-up apt
45-18 39 Place
General
Advertencia — riesgo significativo
Advertencia — riesgo significativo
Infracciones Abiertas
2
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
45/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
45 18 39 Place está registrado en NYC Property Audit como BBL 4001950037, ubicado en QN, construido en 1931, 10 unidades residenciales, 2 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
2 elementos
2 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~65.745 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
5080 sf
Zonificación
R5D
Sótano
0
Uso del suelo
Edificios multifamiliares sin ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 3 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 10 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 3 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1931.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 2700 pies² (27 ft × 100 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C1 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Standard Urban
Confiabilidad de mantenimiento
Minor open violations — review details
94 / 100
Seguridad
Elevated activity — consider before signing
45 / 100
Vida diaria
Transit access via 40 St-Lowery St (7)
~2 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active2Resolved with debt0Resolved4Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 2 open, 4 resolved
Open Issues — 2
Minor
Properly repair or replace the broken or defective spring balance at lower sash window to fire escape
§ 27-2005 HMCApt 1A · 1st floor · 2nd apartment from south at west
HPD · Filed may 2025 · Open ·
Minor
§ 27-2005, 2007 ADM code fire egress defective. Remove obstructing bars or unlawful gates from at least 1 window or provide approved type gate ,
Apt 1A · 1st floor · 3rd room from east at south · 2nd apartment from south at west
HPD · Filed may 2025 · Open ·
Resolved History — 4 (showing 3)
Closed
566 (b) 27-2021.4 HMC: abate the nuisance consisting of pests. Evidence of fruit flies
Apt 1A · 1st floor · 2nd apartment from south at west
HPD · Filed feb 2025 · Closed ·
Closed
§ 27-2005, 2007 ADM code fire egress defective. Remove obstructing bars or unlawful gates from window to fire escape or provide approved type gate
Apt 1A · 1st floor · 2nd apartment from south at west
HPD · Filed feb 2025 · Closed ·
Closed
Owner failed to file a valid registration statement with the department as required by ADM code §27-2097 and is therefore subject to civil penalties, prohibited from certifying violations, and denied the right to recover possession of premises for nonpayment of rent until a valid registration statement is filed.
§27-2107 ADM CODE
HPD · Filed oct 2018 · Closed ·
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