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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 4021350059Generado 9 jun 2026
Elevator apt
102-25 67 Drive
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
9
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
75/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
102-25 67 Drive está registrado en NYC Property Audit como BBL 4021350059, ubicado en QN, construido en 1960, 135 unidades residenciales, 9 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
3 elementos
9 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~599.378 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Hipoteca más reciente: 9.193.000 US$ de JLL REAL ESTATE CAPITAL, LLC en 2023 (+1 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
138.700 sf
Área comercial
10.000 sf
Zonificación
R7-1 · C1-2 overlay
Sótano
0
Garaje
Y
Uso del suelo
Edificios multifamiliares con ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 111 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 135 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 6 pisos, construcción g, construido en 1960.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 39.000 pies² (360 ft × 200 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D1 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Stable — Review Maintenance
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
70 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
75 / 100
Vida diaria
Transit access via 67 Av (M R)
~2 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active9Resolved with debt0Resolved46Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 9 open, 46 resolved
Open Issues — 9
Minor
§27-2104(b) HMC post a proper notice regarding rent stabilization law, in a form approved by the commissioner, in a conspicuous location within the common area at the building s entrance. For more information about signage requirements, please visit: https://www. NYC. Gov/site/hpd/services-and-information/required-signage. Page
HPD · Filed mar 2026 · Open
Minor
§ 27-2005, 2007 ADM code fire egress defective. Remove obstructing bars or unlawful gates from window to fire escape or provide approved type gate
Apt 3U · 3rd floor · 1st room from north at east
HPD · Filed feb 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2045(b)(1)(b) HMC, § 12-06, § 12-07, § 12-09 rcny repair, replace or provide an approved and operational carbon monoxide detecting device, installed in accordance with applicable law and rules missing
Apt 3U · 3rd floor
HPD · Filed feb 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2045(b)(1)(a) HMC, § 12-01, § 12-03 rcny repair, replace or provide an approved and operational smoke detecting device, installed in accordance with department of buildings rules and regulations missing
Apt 3U · 3rd floor
HPD · Filed feb 2026 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective latch set at fire door at north wall leading to stair a at public hall, 3rd story, section at west
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed ene 2026 · Open ·
Resolved History — 46 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective latch set at fire door at north wall leading to stair a at public hall, 3rd story, section at west
HPD · Filed ene 2026 · Closed
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges on door
Apt 5N · 5th floor
HPD · Filed abr 2025 · Closed ·
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective latch on compactor closet door at public hall, 6th story, section ''m-y'', at west
HPD · Filed abr 2025 · Closed
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Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.