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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 4051020029Generado 9 jun 2026
Elevator apt
42-04 Saull Street
General
Advertencia — riesgo significativo
Advertencia — riesgo significativo
Infracciones Abiertas
2
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
42/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
42-04 Saull Street está registrado en NYC Property Audit como BBL 4051020029, ubicado en QN, construido en 1931, 35 unidades residenciales, 2 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
2 elementos
2 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~168.033 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
34.807 sf
Área comercial
967 sf
Zonificación
R6
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Edificios multifamiliares con ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 26 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 35 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1931.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 6900 pies² (69.25 ft × 100 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D1 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Standard Urban
Confiabilidad de mantenimiento
Minor open violations — review details
93 / 100
Seguridad
Elevated activity — consider before signing
42 / 100
Vida diaria
Transit access via Flushing-Main St (7)
~7 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active2Resolved with debt0Resolved25Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 2 open, 46 resolved
Open Issues — 2
Minor
§ 27-2056.7 ADM code: correct failure to provide to the department within 45 days of demand all records required to be maintained by owner pursuant to local law 1 of 2004 related to lead-based paint notices, inspections and remediation/abatement activities.
HPD · Filed dic 2024 · Open
Critical
§ 27-2056.4 ADM code- correct failure to notify occupants and/or to investigate lead-based paint hazards.
HPD · Filed dic 2024 · Open
Resolved History — 46 (showing 3)
Closed
§ 27-2056.7, 27-2056.17 and 27-2056.8 ADM code - certify compliance with lead-based paint hazard control requirements during period of unit vacancy by submitting required supporting documentation and affidavits for apartment
Apt 5B · 5th floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed ene 2025 · Closed ·
Closed
§ 27-2005, 2007 ADM code remove the illegal fastening consisting of an unacceptable electromagnetic locking device installed on street entrance door to building , 1st story
HPD · Filed ene 2025 · Closed
Closed
Provide security in the event of power outage by means of an acceptable heavy duty lock and latch set at street entrance door to building , 1st story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed ene 2025 · Closed ·
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