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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 4051800015Generado 9 jun 2026
Elevator apt
42-45 Kissena Boulevard
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
111
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
56/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
42-45 Kissena Boulevard está registrado en NYC Property Audit como BBL 4051800015, ubicado en QN, construido en 1956, 144 unidades residenciales, 111 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
3 elementos
111 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~605.781 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Hipoteca más reciente: 4.800.000 US$ de NATIONAL CONSUMER COOPERATIVE BANK en 2021 (+2 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
115.396 sf
Área comercial
796 sf
Zonificación
R7-1
Sótano
Sótano completo
Uso del suelo
Edificios multifamiliares con ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 11 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 144 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1956.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 35.500 pies² (180 ft × 200 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D4 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
20 / 100
Seguridad
Elevated activity — consider before signing
56 / 100
Vida diaria
Transit access via Flushing-Main St (7)
~6 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active32Resolved with debt0Resolved11Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 42 open, 11 resolved
Tip: this building has 144 residential units and 42 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 42
Minor
§27-2104(b) HMC post a proper notice regarding rent stabilization law, in a form approved by the commissioner, in a conspicuous location within the common area at the building s entrance. For more information about signage requirements, please visit: https://www. NYC. Gov/site/hpd/services-and-information/required-signage. Page
HPD · Filed abr 2026 · Open
Minor
Refit door and frame at south 2 door to fire stairs labeled ''B'' at public hall, 3rd story
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed ago 2024 · Open ·
Minor
Paint with light colored paint ceiling and north wall at basement at lobby
§ 27-2013 ADM CODE
HPD · Filed ago 2024 · Open ·
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective fire retardant material at ceiling and north wall at basement at lobby
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed ago 2024 · Open ·
Minor
Paint with light colored paint ceiling and north wall at basement at lobby
§ 27-2013 ADM CODE
HPD · Filed ago 2024 · Open ·
Resolved History — 11 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective door and frame at south 2 door to fire stairs labeled ''B'' at public hall, 3rd story
HPD · Filed ago 2024 · Closed
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective fire door at public hall, 1st story, section at south
HPD · Filed jun 2023 · Closed
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective south 2 to fire stairs at south section at public hall, 5th story
HPD · Filed may 2023 · Closed
Edificios cercanos para auditar
Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.