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Informe de Auditoría de Propiedad
41-25 Kissena Boulevard
Advertencia — riesgo significativo
Infracciones Abiertas
418
DOB + HPD
Multas Impagas
$5k
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Seguridad
38
Índice compuesto
Nota: el PDF descargable está en inglés por ahora; el informe web sigue en tu idioma.
La misma diligencia que un asistente legal cobra $400+, al instante por $14.99. Reembolso si el informe no se genera o si los datos de NYC fueron retirados (política).
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2 elementos
CRIT418 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
INFOImpuesto predial anual estimado en ~2.372.513 US$ (Clase Fiscal 2) — evaluado por edificio, no por unidad· NYC DOF
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
274.269 sf
Área comercial
117.485 sf
Zonificación
R7-1 · C1-2 overlay
Sótano
Converted
Garaje
Y
Uso del suelo
Mixed Residential & Commercial
Propietario registrado
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 204 unidades residenciales y 42 espacios comerciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 7 pisos, construido en 1963.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 91.700 pies² (463 ft × 200 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase RM — Condo.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 2 edificios en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
20 / 100
Seguridad
Elevated activity — consider before signing
38 / 100
Vida diaria
Transit access via Flushing-Main St (7)
~2 min subway
Violations & Maintenance History
HPD · DOB · OATH — 42 open, 22 resolved
Tip: this building has 204 residential units and 42 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 42
Minor
§27-2104(b) HMC post a proper notice regarding rent stabilization law, in a form approved by the commissioner, in a conspicuous location within the common area at the building s entrance. For more information about signage requirements, please visit: https://www. NYC. Gov/site/hpd/services-and-information/required-signage. Page
HPD · Filed abr 2026 · Open
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of mice
Apt 4EE · 4th floor
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2026, 2027 HMC: properly repair the source and abate the evidence of a water leak at ceiling
Apt 4EE · 4th floor
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 4EE · 4th floor
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
Minor
Replace the broken or defective wash basin
§ 27-2026 ADM CODEApt 4EE · 4th floor
HPD · Filed mar 2026 · Open ·
+ 37 more open records
Resolved History — 22 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges at compactor closet door at public hall, 4th story
HPD · Filed mar 2026 · Closed
Closed
Provide hot water at all hot water fixtures
§ 27-2031 ADM CODEApt 5A · 5th floor
HPD · Filed ene 2026 · Closed ·
Closed
§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... Greater than 30 square feet at all walls and ceiling
Apt 5A · 5th floor
HPD · Filed ene 2026 · Closed ·
+ 19 older resolved records