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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 4001690001Generado 9 jun 2026
Elevator apt
42-09 47 Avenue
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
53
DOB + HPD
Multas Impagas
$10k
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
66/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
42-09 47 Avenue está registrado en NYC Property Audit como BBL 4001690001, ubicado en QN, construido en 1934, 79 unidades residenciales, 53 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, $9,755 en multas OATH impagas, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
3 elementos
53 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~513.264 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Hipoteca más reciente: 1.800.000 US$ de CITI REAL ESTATE FUNDING INC en 2021 (+4 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
80.880 sf
Área comercial
9000 sf
Zonificación
R6A · C1-3 overlay
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Residencial y comercial mixto
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 76 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 79 unidades residenciales y 5 espacios comerciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1934.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 18.050 pies² (190 ft × 95 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D7 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
20 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
66 / 100
Vida diaria
Transit access via 40 St-Lowery St (7)
~3 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active24Resolved with debt2Resolved33Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 24 open, 35 resolved
Tip: this building has 79 residential units and 24 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 24
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of mice
Apt 1I · 1st floor
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
Repair the broken or defective connection wasteline at sink
§ 27-2026 ADM CODEApt 6D · 6th floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 6D · 6th floor · 1st room from north at west · 1st apartment from south at west
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of mice
Apt 6D · 6th floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective wooden floor tiles
§ 27-2005 ADM CODEApt 6D · 6th floor · 3rd room from north · 1st apartment from south at west
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Resolved History — 35 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 2007 ADM code remove device preventing door from being self-closing consisting of kick down door stopper at storage room entrance door at cellar, section at west
HPD · Filed mar 2026 · Closed
Closed
Unapproved/unsafe/unsuitable electrical equipment, apparatus, materials, devices, appliances or wiring in use. B observed approximately 5 electrical panels without panel covers. Exposing live wires in cellar/bas
OATH · Filed feb 2026 · Closed
Closed
Work without permit. Observed illegal storage conversion in cellar/basement approximately 40FT X 40FT made of metal partitions, creating 11 individual storage rooms., obtain permit
OATH · Filed feb 2026 · Closed
Edificios cercanos para auditar
Otras propiedades en el área con historial de infracciones — comparables útiles al evaluar el riesgo.