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Informe de Auditoría de Propiedad
455 Schenectady Avenue
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
49
DOB + HPD
Multas Impagas
$5k
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Seguridad
62
Índice compuesto
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La misma diligencia que un asistente legal cobra $400+, al instante por $14.99. Reembolso si el informe no se genera o si los datos de NYC fueron retirados (política).
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4 elementos
CRIT49 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
INFOImpuesto predial anual estimado en ~340.152 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
INFOÚltima venta por 2.189.174 US$ en noviembre 2009· ACRIS
INFOHipoteca más reciente: 511.602 US$ de NORTH FORK BANK en 2004 (+1 más en Finanzas)· ACRIS
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
134.897 sf
Área comercial
2400 sf
Zonificación
R7-1 · C1-3 overlay
Sótano
Partial Basement
Uso del suelo
Mixed Residential & Commercial
Propietario registrado
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 108 unidades residenciales y 4 espacios comerciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1939.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 29.340 pies² (200 ft × 146.67 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D7 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
34 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
62 / 100
Vida diaria
Transit access via Crown Hts-Utica Av (3 4)
~8 min subway
Violations & Maintenance History
HPD · DOB · OATH — 20 open, 34 resolved
Open Issues — 20
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color the ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 5M · 5th floor · 1st room from north at west · 2nd apartment from south at west
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2045(b)(1)(a) HMC, § 12-01, § 12-03 rcny repair, replace or provide an approved and operational smoke detecting device, installed in accordance with department of buildings rules and regulations missing
Apt 5E · 5th floor
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2045(b)(1)(b) HMC, § 12-06, § 12-07, § 12-09 rcny repair, replace or provide an approved and operational carbon monoxide detecting device, installed in accordance with applicable law and rules missing
Apt 5E · 5th floor
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... Less than 10 square feet at the east and south walls
Apt 1B · 1st floor
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color the ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 6B · 6th floor
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
+ 15 more open records
Resolved History — 34 (showing 3)
Closed
§27-2104(b) HMC post a proper notice regarding rent stabilization law, in a form approved by the commissioner, in a conspicuous location within the common area at the building s entrance. For more information about signage requirements, please visit: https://www. NYC. Gov/site/hpd/services-and-information/required-signage. Page
HPD · Filed feb 2026 · Closed
Closed
Properly repair or replace the broken or defective electrical light fixture at ceiling
§ 27-2005 HMCApt 6M · 6th floor · 4th room from north at east
HPD · Filed ene 2026 · Closed ·
Closed
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color the east wall
§ 27-2005 ADM CODEApt 6M · 6th floor · 2nd room from north
HPD · Filed ene 2026 · Closed ·
+ 31 older resolved records