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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 4001950034Generado 9 jun 2026
Walk-up apt
45-14 39 Place
General
Advertencia — riesgo significativo
Advertencia — riesgo significativo
Infracciones Abiertas
81
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
44/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
45 14 39 Place está registrado en NYC Property Audit como BBL 4001950034, ubicado en QN, construido en 1931, 17 unidades residenciales, 81 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
4 elementos
81 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~61.329 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 2.200.000 US$ en julio 2011· ACRIS
Hipoteca más reciente: 73.732 US$ de NEW YORK COMMUNITY BANK en 2012 (+1 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
10.500 sf
Zonificación
R5D
Sótano
0
Uso del suelo
Edificios multifamiliares sin ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 11 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 17 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 4 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1931.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 3800 pies² (38 ft × 100 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase C1 — Walk-up apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Caution — Known Issues
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
67 / 100
Seguridad
Elevated activity — consider before signing
44 / 100
Vida diaria
Transit access via 40 St-Lowery St (7)
~2 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active10Resolved with debt0Resolved43Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 10 open, 43 resolved
Open Issues — 10
Minor
Properly repair or replace the broken or defective plastc cover for electricl outlet at west wall
§ 27-2005 HMCApt 2B · 2nd floor · 1st room from east · 1st apartment from north at east
HPD · Filed jun 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... Less than 10 square feet mold around west window frame
Apt 2B · 2nd floor · 2nd room from east · 1st apartment from north at east
HPD · Filed jun 2026 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective west window lower sash counter balance
§ 27-2005 HMCApt 2B · 2nd floor · 2nd room from east · 1st apartment from north at east
HPD · Filed jun 2026 · Open ·
Minor
Post sign on wall of entrance story bearing name, address including apartment number if any, and telephone number of superintendent, janitor or housekeeper.
§ 27-2053 ADM CODE
HPD · Filed jun 2026 · Open ·
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective fire retardant material ceiling vestibule area , 1st story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed abr 2025 · Open ·
Resolved History — 43 (showing 3)
Closed
Abate the nuisance consisting of key operated lock installed
§ 27-2005 ADM CODE & 309 M/D LAWApt 3D · 4th floor · 2nd apartment from south at west
HPD · Filed feb 2026 · Closed ·
Closed
Provide ready access to buildings heating system door locked at cellar at boiler room
§ 27-2033 ADM CODE
HPD · Filed feb 2026 · Closed ·
Closed
Provide an adequate supply of heat for the apartment
§ 27-2029 ADM CODEApt 3D · 4th floor · 2nd apartment from south at west
HPD · Filed feb 2026 · Closed ·
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