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Informe de Auditoría de Propiedad

55 Nagle Avenue

Precaución — revisar antes de firmar
BBL 1021710020Tipo Elevator aptGenerado 24 may 2026Ver en Google Maps

Infracciones Abiertas

153

DOB + HPD

Multas Impagas

$63k

OATH / ECB

Zona de Inundación

X

Designación FEMA

Índice de Seguridad

80

Índice compuesto

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Hallazgos Clave
3 elementos
CRIT153 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
INFOImpuesto predial anual estimado en ~137.728 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
INFOHipoteca más reciente: 18.598 US$ de FIRST REPUBLIC BANK en 2020 (+2 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
43.706 sf
Zonificación
R7-2
Sótano
Partial Basement
Uso del suelo
Multi-Family Elevator Buildings
Propietario registrado
Datos rápidos
¿Cuántas unidades tiene este edificio?
48 unidades residenciales.
¿Qué tan alto es este edificio?
6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1939.
¿Qué tan grande es el lote?
10.000 pies² (100 ft × 100 ft).
¿Cuál es la clase del edificio?
Clase D1 — Elevator apt.
¿Cuántos edificios hay en este lote?
1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
20 / 100
Seguridad
Stable low-activity area
80 / 100
Vida diaria
Transit access via Dyckman St (1)
~4 min subway
Violations & Maintenance History
HPD · DOB · OATH61 open, 2 resolved
Tip: this building has 48 residential units and 61 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 61
Minor
Repair the broken or defective connection waste line at sink
§ 27-2026 ADM CODEApt 3D · 3rd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges
Apt 3D · 3rd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of mice
Apt 3D · 3rd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
Reset, so as to secure a proper and tight connection, the water closet bowl ..
§ 27-2026 ADM CODEApt 3D · 3rd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
Replace the broken or defective faucet at bathtub
§ 27-2026 ADM CODEApt 3D · 3rd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed may 2026 · Open ·
+ 56 more open records
Resolved History — 2
Closed
Provide an adequate supply of heat for the apartment
§ 27-2029 ADM CODEApt 1C · 1st floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed mar 2026 · Closed ·
Closed
At the time of inspection, I observed an erected sidewalk shed at exposure 1 not maintained in accordance with BC 3307.6.5.6. Bolt caps were missing at several locations, creating sharp protruding edges, and mu
OATH · Filed feb 2026 · Closed