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Informe de Auditoría de Propiedad

5510 13 Avenue

Precaución — revisar antes de firmar
BBL 3056830040Tipo Walk-up aptGenerado 24 may 2026Ver en Google Maps

Infracciones Abiertas

194

DOB + HPD

Multas Impagas

$6k

OATH / ECB

Zona de Inundación

X

Designación FEMA

Índice de Seguridad

83

Índice compuesto

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Hallazgos Clave
3 elementos
CRIT194 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
INFOImpuesto predial anual estimado en ~110.182 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
INFOHipoteca más reciente: 1.790.954 US$ de THE DIME SAVINGS BANK OF WILLIAMSBURGH en 2013· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
39.500 sf
Área comercial
4000 sf
Zonificación
R6 · C1-3 overlay
Sótano
0
Uso del suelo
Mixed Residential & Commercial
Propietario registrado
Datos rápidos
¿Cuántas unidades tiene este edificio?
38 unidades residenciales y 4 espacios comerciales.
¿Qué tan alto es este edificio?
4 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1923.
¿Qué tan grande es el lote?
12.000 pies² (120.17 ft × 100 ft).
¿Cuál es la clase del edificio?
Clase C7 — Walk-up apt.
¿Cuántos edificios hay en este lote?
2 edificios en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
20 / 100
Seguridad
Stable low-activity area
83 / 100
Vida diaria
Transit access via 55 St (D)
~1 min subway
Violations & Maintenance History
HPD · DOB · OATH44 open, 10 resolved
Tip: this building has 38 residential units and 44 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 44
Minor
Properly repair or replace the broken or defective rubber gasket at bottom door of refrigerator
§ 27-2005 HMCApt D3 · 4th floor
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
Properly secure the loose metal saddle at 1st door from south at west
§ 27-2005 ADM CODEApt D3 · 4th floor
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
Repair the leaky and/or defective faucets at bathtub
§ 27-2026 ADM CODEApt D3 · 4th floor
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
Replace the broken or defective broken porcelain wash basin
§ 27-2026 ADM CODEApt D3 · 4th floor
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective inoperable light fixture at ceiling
§ 27-2005 HMCApt D3 · 4th floor
HPD · Filed may 2026 · Open ·
+ 39 more open records
Resolved History — 10 (showing 3)
Closed
Properly repair or replace the broken or defective latchset assembly oo the door knob at south entrance door to inner court , at public hall, 1st story
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed abr 2026 · Closed ·
Closed
Post, in a form approved by the commissioner, and maintain a notice in a common area of the building regarding the procedures that should be followed when a gas leak is suspected
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed abr 2026 · Closed ·
Closed
§27-2104(b) HMC post a proper notice regarding rent stabilization law, in a form approved by the commissioner, in a conspicuous location within the common area at the building s entrance. For more information about signage requirements, please visit: https://www. NYC. Gov/site/hpd/services-and-information/required-signage. Page
HPD · Filed abr 2026 · Closed
+ 7 older resolved records