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Informe de Auditoría de Propiedad
602 New Lots Avenue
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
119
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Seguridad
70
Índice compuesto
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2 elementos
CRIT119 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
INFOImpuesto predial anual estimado en ~6558 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
3108 sf
Área comercial
1554 sf
Zonificación
R5 · C2-2 overlay
Sótano
Partial Basement
Uso del suelo
Mixed Residential & Commercial
Propietario registrado
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 1 unidad residencial y 1 espacio comercial.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 2 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1920.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 1800 pies² (20 ft × 90 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase S1 — Mixed-use.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
20 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
70 / 100
Vida diaria
Transit access via Van Siclen Av (3)
~3 min subway
Violations & Maintenance History
HPD · DOB · OATH — 36 open, 14 resolved
Open Issues — 36
Minor
§27-2045(b)(5) HMC, § 12-06, 12-10 rcny post a proper notice of carbon monoxide detecting device requirements, in a form approved by commissioner, in a common area of a class a multiple dwelling near inspection certificate or provide notice to tenants in private dwellings
HPD · Filed abr 2026 · Open
Minor
Provide ready access to buildings heating system locked door at basement at boiler room
§ 27-2033 ADM CODE
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
§27-2045(b)(5) HMC, § 12-01 rcny post a proper notice of smoke detector requirements, in a form approved by the commissioner, at or near the mailbox at public hall, 1st story
HPD · Filed abr 2026 · Open
Minor
Repair the roof so that it will not leak at ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 2F · 2nd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
§ 329, M/D law and DEPT. Rules and regs. Provide a completed certificate of inspection visits in a proper frame at or near mailboxes, bottom edge of frame between 48-62 inches above floor at public hall, 1st story
HPD · Filed abr 2026 · Open
+ 31 more open records
Resolved History — 14 (showing 3)
Closed
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of mice
Apt 2F · 2nd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed ene 2026 · Closed ·
Closed
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of roaches
Apt 2F · 2nd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed ene 2026 · Closed ·
Closed
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color the ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 2F · 2nd floor · 1st apartment from north at east
HPD · Filed dic 2025 · Closed ·
+ 11 older resolved records