Informe de Auditoría de Propiedad

74 Ralph Avenue

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BBL 3016480044Tipo Mixed-useGenerado 24 may 2026Ver en Google Maps

Infracciones Abiertas

365

DOB + HPD

Multas Impagas

OATH / ECB

Zona de Inundación

Designación FEMA

Índice de Seguridad

Índice compuesto

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Informe de Auditoría de Propiedad

74 Ralph Avenue Brooklyn

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BBL 3016480044Tipo —Generado 24 may 2026

Infracciones Abiertas

—

DOB + HPD

Multas Impagas

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OATH / ECB

Zona de Inundación

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Hallazgos Clave

2 elementos

CRIT365 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD

INFOImpuesto predial anual estimado en ~12.888 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF

Detalles del Edificio

✓ Verificado · PLUTO

Superficie del edificio

3600 sf

Área comercial

900 sf

Zonificación

R6A · C2-4 overlay

Sótano

Partial Basement

Uso del suelo

Mixed Residential & Commercial

Propietario registrado

Datos rápidos

¿Cuántas unidades tiene este edificio?: 2 unidades residenciales y 1 espacio comercial.
¿Qué tan alto es este edificio?: 3 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1931.
¿Qué tan grande es el lote?: 2000 pies² (20 ft × 100 ft).
¿Cuál es la clase del edificio?: Clase S2 — Mixed-use.
¿Cuántos edificios hay en este lote?: 1 edificio en el lote.

Perspectiva general

Long-term signal for residential or commercial viability

Elevated Risk

Confiabilidad de mantenimiento

Multiple open violations — proceed with caution

20 / 100

Seguridad

Moderate activity — typical urban

68 / 100

Vida diaria

Transit access via Gates Av (J Z)

~3 min subway

Violations & Maintenance History

HPD · DOB · OATH — 46 open, 4 resolved

Tip: this building has 2 residential units and 46 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.

Open Issues — 46

Minor

Refit at building entrance door. , 1st story

§ 27-2005 HMC

HPD · Filed mar 2026 · Open ·

Minor

HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of mice

Apt 2 · 2nd floor · 1st apartment from south at west

HPD · Filed feb 2026 · Open ·

Minor

HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of roaches

Apt 2 · 2nd floor · 1st apartment from south at west

HPD · Filed feb 2026 · Open ·

Minor

Properly repair or replace the broken or defective lower window sash spring balance at window to fire escape at the west wall

§ 27-2005 HMCApt 2 · 2nd floor · 1st apartment from south at west

HPD · Filed feb 2026 · Open ·

Minor

§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... Greater 10 sq/ft at the ceiling, north and east wall

Apt 2 · 2nd floor · 1st apartment from south at west

HPD · Filed feb 2026 · Open ·

+ 41 more open records

Resolved History — 4 (showing 3)

Closed

In. Code: provide an adequate supply of heat for the apartment

§ 27-2029 ADMApt 2 · 2nd floor · 1st apartment from south at west

HPD · Filed feb 2026 · Closed ·

Closed

In. Code: provide an adequate supply of heat for the apartment

§ 27-2029 ADMApt 2 · 2nd floor · 1st apartment from south at west

HPD · Filed feb 2026 · Closed ·

Closed

In. Code: provide hot water at all hot water fixtures

§ 27-2031 ADMApt 3FL · 3rd floor · 1st apartment from south at west

HPD · Filed ene 2026 · Closed ·

+ 1 older resolved records

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