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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1008740061Generado 9 jun 2026
Elevator apt
76 Irving Place
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
10
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
85/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
76 Irving Place está registrado en NYC Property Audit como BBL 1008740061, ubicado en MN, construido en 1896, 22 unidades residenciales, 10 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
3 elementos
10 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~138.777 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Última venta por 5.300.000 US$ en julio 2025· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
12.492 sf
Zonificación
R8B
Sótano
Sótano parcial
Uso del suelo
Edificios multifamiliares con ascensor
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 15 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 22 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1896.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 2773 pies² (26 ft × 106.67 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D1 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Caution — Known Issues
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
69 / 100
Seguridad
Stable low-activity area
85 / 100
Vida diaria
Transit access via 23 St-Baruch College (6)
~4 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active10Resolved with debt0Resolved8Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 10 open, 9 resolved
Open Issues — 10
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective latchset at fire door leading to south yard at public hall, 1st story
HPD · Filed jul 2025 · Open
Minor
Paint with light colored paint ceiling and north wall at public hall, 2nd story
§ 27-2013 ADM CODE
HPD · Filed jul 2025 · Open ·
Minor
Replace with new the missing electrical outlet covers at south wall at public hall, 1st story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed jul 2025 · Open ·
Minor
§ 27-2026, 2027 HMC: properly repair the source and abate the evidence of a water leak above ceiling at public hall, 2nd story
HPD · Filed jul 2025 · Open
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective fire retardant material at ceiling and north wall at public hall, 2nd story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed jul 2025 · Open ·
Resolved History — 9 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 2007 ADM code fire egress defective. Remove obstructing bars or unlawful gates from window to fire escape or provide approved type gate
Apt 2C · 2nd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed jun 2025 · Closed ·
Closed
§ 27-2005, 2007 ADM code and DEPT. Rules and regulations. Remove the encumbrance obstructing egress from fire escapes discarted flower pot at center stack 2nd story balcony at building rear at fire escape
HPD · Filed jun 2025 · Closed
Closed
§ 27-2026, 2027 HMC: properly repair the source and abate the evidence of a water leak at ceiling
Apt 2C · 2nd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed jun 2025 · Closed ·
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