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Informe de Auditoría de Propiedad
774 Lincoln Avenue
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
105
DOB + HPD
Multas Impagas
$3k
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Seguridad
78
Índice compuesto
Nota: el PDF descargable está en inglés por ahora; el informe web sigue en tu idioma.
La misma diligencia que un asistente legal cobra $400+, al instante por $14.99. Reembolso si el informe no se genera o si los datos de NYC fueron retirados (política).
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4 elementos
CRIT105 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
INFOImpuesto predial anual estimado en ~40.558 US$ (Clase Fiscal 1)· NYC DOF
INFOÚltima venta por 640.000 US$ en diciembre 2005· ACRIS
INFOHipoteca más reciente: 512.000 US$ de MERS en 2005 (+1 más en Finanzas)· ACRIS
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
7218 sf
Zonificación
R5
Sótano
Unknown
Uso del suelo
1 & 2 Family Buildings
Propietario registrado
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 2 unidades residenciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 3 pisos, construcción non-fireproof, construido en 2005.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 1960 pies² (20 ft × 98 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase B2 — 2-family home.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
20 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
78 / 100
Vida diaria
Transit access via Euclid Av (A C)
~10 min subway
Violations & Maintenance History
HPD · DOB · OATH — 38 open, 13 resolved
Tip: this building has 2 residential units and 38 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 38
Minor
Failure to maintain building in code compliant manner: at the time of inspection, observed at exposure #1 leader drainage pipe not connected to storm drain causing flooding at stoop., repair and/or replace; com
OATH · Filed jun 2024 · Open
Minor
In. Code: properly repair with similar material the broken or defective ceramic floor tiles
§ 27-2005 ADMApt 2FL · 2nd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed sept 2022 · Open ·
Minor
In. Code: properly repair with similar material the broken or defective ceramic floor tiles
§ 27-2005 ADMApt 2FL · 2nd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed sept 2022 · Open ·
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of roaches
Apt 2FL · 2nd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed sept 2022 · Open ·
Minor
In. Code: replace with new the broken or defective door
§ 27-2005 ADMApt 2FL · 2nd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed sept 2022 · Open ·
+ 33 more open records
Resolved History — 13 (showing 3)
Closed
In. Code: properly repair the broken or defective light fixture at ceiling at public hall
§ 27-2005 ADM
HPD · Filed jun 2022 · Closed ·
Closed
§ 27-2010,2011,2012 admin. Code: cleanse and disinfect after removing the stagnant water at front entrance to building
HPD · Filed jun 2022 · Closed
Closed
In. Code: repair the broken or defective plastered surfaces and paint in uniform color at ceiling , 1st story
§ 27-2005 ADM
HPD · Filed may 2022 · Closed ·
+ 10 older resolved records