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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 1004150067Generado 9 jun 2026
Hotel
139 Orchard Street
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
73
DOB + HPD
Multas Impagas
$5k
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
61/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
79 Rivington Street Manhattan está registrado en NYC Property Audit como BBL 1004150067, ubicado en MN, construido en 2009, 16 unidades residenciales, 73 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, $5,000 en multas OATH impagas, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
4 elementos
73 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~793.596 US$ (Clase Fiscal 4)· NYC DOF
Última venta por 30.750.000 US$ en septiembre 2016· ACRIS
Hipoteca más reciente: 35.622.366 US$ de DEUTSCHE BANK AG, NEW YORK BRANCH en 2025 (+7 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
47.325 sf
Área comercial
1652 sf
Zonificación
C4-4A
Sótano
0
Uso del suelo
Comercial y oficinas
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 5 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 16 unidades residenciales y 2 espacios comerciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 17 pisos, construcción non-fireproof, construido en 2009.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 7310 pies² (127.25 ft × 87.73 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase H9 — Hotel.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 2 edificios en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
20 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
61 / 100
Vida diaria
Transit access via Delancey St-Essex St (F)
~3 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active29Resolved with debt1Resolved59Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 29 open, 60 resolved
Tip: this building has 16 residential units and 29 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 29
Minor
Provide ready access to buildings heating system door locked at boiler room
§ 27-2033 ADM CODE
HPD · Filed ene 2024 · Open ·
Minor
Provide an adequate supply of heat for the apartment
§ 27-2029 ADM CODEApt 2D · 2nd floor · 1st room from north · 1st apartment from east at south
HPD · Filed ene 2024 · Open ·
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 5C · 5th floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed abr 2023 · Open ·
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 5C · 5th floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed abr 2023 · Open ·
Minor
Repair the roof so that it will not leak over ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 5C · 5th floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed abr 2023 · Open ·
Resolved History — 60 (showing 3)
Closed
§ 27-2046.1 HMC: repair or replace the carbon monoxide detecting device(s). Missing
Apt 4C · 4th floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed nov 2023 · Closed ·
Closed
Repair or replace the smoke detector missing
§ 27-2045 ADM CODEApt 4C · 4th floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed nov 2023 · Closed ·
Closed
Repair or replace the smoke detector defective
§ 27-2045 ADM CODEApt 5D · 5th floor · 1st apartment from east at south
HPD · Filed nov 2023 · Closed ·
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