Informe de Auditoría de Propiedad

81 Seaman Avenue

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BBL 1022390009Tipo Walk-up aptGenerado 24 may 2026Ver en Google Maps

Infracciones Abiertas

105

DOB + HPD

Multas Impagas

OATH / ECB

Zona de Inundación

Designación FEMA

Índice de Seguridad

Índice compuesto

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Informe de Auditoría de Propiedad

81 Seaman Avenue Manhattan

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BBL 1022390009Tipo —Generado 24 may 2026

Infracciones Abiertas

—

DOB + HPD

Multas Impagas

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Hallazgos Clave

4 elementos

CRIT105 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD

INFOImpuesto predial anual estimado en ~100.853 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF

INFOÚltima venta por 2.625.000 US$ en octubre 2004· ACRIS

INFOHipoteca más reciente: 1.203.409 US$ de NEW YORK COMMUNITY BANK en 2018 (+5 más en Finanzas)· ACRIS

Detalles del Edificio

✓ Verificado · PLUTO

Superficie del edificio

21.990 sf

Zonificación

R7A

Sótano

Partial Basement

Uso del suelo

Multi-Family Walk-Up Buildings

Propietario registrado

Datos rápidos

¿Cuántas unidades tiene este edificio?: 30 unidades residenciales.
¿Qué tan alto es este edificio?: 6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1930.
¿Qué tan grande es el lote?: 5000 pies² (50 ft × 100 ft).
¿Cuál es la clase del edificio?: Clase C1 — Walk-up apt.
¿Cuántos edificios hay en este lote?: 1 edificio en el lote.

Perspectiva general

Long-term signal for residential or commercial viability

Elevated Risk

Confiabilidad de mantenimiento

Multiple open violations — proceed with caution

20 / 100

Seguridad

Stable low-activity area

83 / 100

Vida diaria

Transit access via Dyckman St (A)

~4 min subway

Violations & Maintenance History

HPD · DOB · OATH — 50 open, 0 resolved

Tip: this building has 30 residential units and 50 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.

Open Issues — 50

Minor

§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges

Apt 5D · 6th floor · 1st apartment from east at south

HPD · Filed abr 2026 · Open ·

Minor

Repair the roof so that it will not leak over ceiling

§ 27-2005 ADM CODEApt 5D · 6th floor · 1st apartment from east at south

HPD · Filed abr 2026 · Open ·

Minor

Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color ceiling and all walls

§ 27-2005 ADM CODEApt 5D · 6th floor · 1st apartment from east at south

HPD · Filed abr 2026 · Open ·

Minor

Properly repair with similar material the broken or defective ceramic-tiles at all walls

§ 27-2005 ADM CODEApt 5D · 6th floor · 1st apartment from east at south

HPD · Filed abr 2026 · Open ·

Minor

Replace with new the missing upper escutcheon plate at heat riser pipe

§ 27-2005 ADM CODEApt 5D · 6th floor · 1st apartment from east at south

HPD · Filed abr 2026 · Open ·

+ 45 more open records

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