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Informe de Auditoría de Propiedad

89-04 34 Avenue

Precaución — revisar antes de firmar
BBL 4014500001Tipo Elevator aptGenerado 24 may 2026Ver en Google Maps

Infracciones Abiertas

197

DOB + HPD

Multas Impagas

$0

OATH / ECB

Zona de Inundación

X

Designación FEMA

Índice de Seguridad

56

Índice compuesto

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Hallazgos Clave
1 elemento
CRIT197 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
97.410 sf
Zonificación
R7-1 / R5
Sótano
0
Propietario registrado
Datos rápidos
¿Cuántas unidades tiene este edificio?
108 unidades residenciales.
¿Qué tan alto es este edificio?
6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1928.
¿Qué tan grande es el lote?
23.000 pies² (200 ft × 115 ft).
¿Cuál es la clase del edificio?
Clase D1 — Elevator apt.
¿Cuántos edificios hay en este lote?
1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
20 / 100
Seguridad
Elevated activity — consider before signing
56 / 100
Vida diaria
Transit access via 90 St-Elmhurst Av (7)
~8 min subway
Violations & Maintenance History
HPD · DOB · OATH42 open, 12 resolved
Tip: this building has 108 residential units and 42 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 42
Minor
§ 27-2026, 2027 HMC: properly repair the source and abate the evidence of a water leak at ceiling
Apt 4N · 4th floor
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
Repair the leaky and/or defective faucets at washbasin
§ 27-2026 ADM CODEApt 4N · 4th floor
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective door frame
Apt 4N · 4th floor
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 4N · 4th floor
HPD · Filed may 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2043.1 HMC install the missing or repair/replace the defective window guard(s) in accordance with the specifications of the new york city health code section 24 rcny chapter 12. Wg to install = 5, wg to replace = 0, wg to repair = 2
Apt 4N · 4th floor
HPD · Filed may 2026 · Open ·
+ 37 more open records
Resolved History — 12 (showing 3)
Closed
Properly repair with similar material the broken or defective wood base board at south wall
§ 27-2005 ADM CODEApt 2F · 2nd floor
HPD · Filed mar 2026 · Closed ·
Closed
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of roaches
Apt 2F · 2nd floor
HPD · Filed mar 2026 · Closed ·
Closed
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color all walls and ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 2F · 2nd floor
HPD · Filed mar 2026 · Closed ·
+ 9 older resolved records