Informe de Auditoría de Propiedad

903 Avenue St John

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BBL 2026860016Tipo Walk-up aptGenerado 24 may 2026Ver en Google Maps

Infracciones Abiertas

110

DOB + HPD

Multas Impagas

OATH / ECB

Zona de Inundación

Designación FEMA

Índice de Seguridad

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Informe de Auditoría de Propiedad

903 Avenue St John Bronx

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BBL 2026860016Tipo —Generado 24 may 2026

Infracciones Abiertas

—

DOB + HPD

Multas Impagas

—

OATH / ECB

Zona de Inundación

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Designación FEMA

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Hallazgos Clave

4 elementos

CRIT110 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD

INFOImpuesto predial anual estimado en ~40.518 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF

INFOÚltima venta por 380.000 US$ en agosto 2017· ACRIS

INFOHipoteca más reciente: 992.000 US$ de BRANCH LENDING LLC en 2025 (+2 más en Finanzas)· ACRIS

Detalles del Edificio

✓ Verificado · PLUTO

Superficie del edificio

4480 sf

Zonificación

R7-1

Sótano

Converted

Uso del suelo

Multi-Family Walk-Up Buildings

Propietario registrado

Datos rápidos

¿Cuántas unidades tiene este edificio?: 4 unidades residenciales.
¿Qué tan alto es este edificio?: 4 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1910.
¿Qué tan grande es el lote?: 2008 pies² (20.28 ft × 99.71 ft).
¿Cuál es la clase del edificio?: Clase C3 — Walk-up apt.
¿Cuántos edificios hay en este lote?: 1 edificio en el lote.

Perspectiva general

Long-term signal for residential or commercial viability

Elevated Risk

Confiabilidad de mantenimiento

Multiple open violations — proceed with caution

20 / 100

Seguridad

Moderate activity — typical urban

66 / 100

Vida diaria

Transit access via Prospect Av (2 5)

~5 min subway

Violations & Maintenance History

HPD · DOB · OATH — 49 open, 1 resolved

Tip: this building has 4 residential units and 49 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.

Open Issues — 49

Minor

(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.

HPD · Filed abr 2026 · Open

Minor

Owner failed to file a valid registration statement with the department as required by ADM code §27-2097 and is therefore subject to civil penalties, prohibited from certifying violations, and denied the right to recover possession of premises for nonpayment of rent until a valid registration statement is filed.

§27-2107 ADM CODE

HPD · Filed nov 2025 · Open ·

Minor

(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.

HPD · Filed jun 2025 · Open

Minor

Post notice, in form approved by the department, stating the name and location of the person designated by the owner to have key to buildings heating system missing information at public hall, 1st story

§ 27-2033 ADM CODE

HPD · Filed dic 2024 · Open ·

Minor

Properly repair with similar material the broken or defective fire retardent material at ceiling and north wall at public hall, 1st story

§ 27-2005 ADM CODE

HPD · Filed dic 2024 · Open ·

+ 44 more open records

Resolved History — 1

Closed

§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges at public hall, 1st story

HPD · Filed feb 2024 · Closed

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