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Informe de Auditoría de PropiedadBBL 3060860045Generado 9 jun 2026
Elevator apt
9106 4 Avenue
General
Precaución — revisar antes de firmar
Precaución — revisar antes de firmar
Infracciones Abiertas
59
DOB + HPD
Multas Impagas
$0
OATH / ECB
Zona de Inundación
X
Designación FEMA
Índice de Auditoría
79/100
Índice compuesto
Vista previa de registros públicos a nivel de dirección
9106 4 Avenue Brooklyn está registrado en NYC Property Audit como BBL 3060860045, ubicado en BK, construido en 1929, 93 unidades residenciales, 59 señales abiertas de infracciones DOB/HPD, zona de inundación FEMA X. La vista previa gratuita mantiene los datos a nivel de dirección visibles para los rastreadores mientras el informe de diligencia completo permanece disponible en la auditoría.
Vista previa gratis — Pro abre: propietario registrado · detalles de hipoteca · multas · costos de permisos · calificaciones escolares · demografía del vecindario Ver informe completo →
Hallazgos Clave
2 elementos
59 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
Impuesto predial anual estimado en ~379.013 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
100.841 sf
Área comercial
10.241 sf
Zonificación
R6A / R5B · C2-3 overlay
Sótano
0
Uso del suelo
Residencial y comercial mixto
Propietario registrado
Regulación de alquiler
Yes · 91 regulated units(DHCR)
Datos rápidos
- ¿Cuántas unidades tiene este edificio?
- 93 unidades residenciales y 6 espacios comerciales.
- ¿Qué tan alto es este edificio?
- 6 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1929.
- ¿Qué tan grande es el lote?
- 24.300 pies² (204.33 ft × 138.67 ft).
- ¿Cuál es la clase del edificio?
- Clase D7 — Elevator apt.
- ¿Cuántos edificios hay en este lote?
- 1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Stable — Review Maintenance
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
73 / 100
Seguridad
Moderate activity — typical urban
79 / 100
Vida diaria
Transit access via Bay Ridge-95 St (R)
~3 min subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active8Resolved with debt0Resolved50Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 8 open, 50 resolved
Open Issues — 8
Minor
Paint with light colored paint all peeling paint surfaces
§ 27-2013 ADM CODEApt A54 · 5th floor · 1st room from north at east, the 2nd room from north, the 2nd private hallway , the bathroom , the kitchen , the 4th room from north · 2nd apartment from north at east
HPD · Filed nov 2025 · Open ·
Minor
§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... Less than 10 square feet at ceiling in the bathroom located at APT a54, 5th story, 2nd apartment from north at east original violation 18371489 issued 15-nov-25 has been upgraded to class b per administrative code 27-2017.3A(3)(a) or (b).
HPD · Filed nov 2025 · Open
Minor
Paint with light colored paint all peeling paint surfaces
§ 27-2013 ADM CODEApt A69 · 6th floor · 3rd room from north, the kitchen , the bathroom , the 1st room from north · 1st apartment from south at west
HPD · Filed ene 2025 · Open ·
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges at trash chute hopper door at public hall, 1st story
HPD · Filed ene 2024 · Open
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges at trash chute hopper door at public hall, 6th story
HPD · Filed ene 2024 · Open
Resolved History — 50 (showing 3)
Closed
A business accessory sign installed at exposure 1 without permits. Black background with yellow lettering stating cko kickboxing, obtain allpermits
OATH · Filed nov 2025 · Closed
Closed
§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... Less than 10 square feet at ceiling
Apt A54 · 5th floor · 2nd apartment from north at east
HPD · Filed nov 2025 · Closed ·
Closed
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color the ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt A54 · 5th floor · 4th room from north · 2nd apartment from north at east
HPD · Filed nov 2025 · Closed ·
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