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Informe de Auditoría de Propiedad

927 Utica Avenue

Precaución — revisar antes de firmar
BBL 3046980046Tipo Mixed-useGenerado 24 may 2026Ver en Google Maps

Infracciones Abiertas

94

DOB + HPD

Multas Impagas

$0

OATH / ECB

Zona de Inundación

X

Designación FEMA

Índice de Seguridad

53

Índice compuesto

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Hallazgos Clave
3 elementos
CRIT94 infracciones abiertas registradas· DOB · HPD
INFOImpuesto predial anual estimado en ~34.335 US$ (Clase Fiscal 2)· NYC DOF
INFOHipoteca más reciente: 1.050.000 US$ de NY TOWER CAPITAL LLC en 2023 (+2 más en Finanzas)· ACRIS
Detalles del Edificio
✓ Verificado · PLUTO
Superficie del edificio
5040 sf
Área comercial
1680 sf
Zonificación
R5 · C2-2 overlay
Sótano
Converted
Uso del suelo
Mixed Residential & Commercial
Propietario registrado
Datos rápidos
¿Cuántas unidades tiene este edificio?
5 unidades residenciales y 1 espacio comercial.
¿Qué tan alto es este edificio?
3 pisos, construcción non-fireproof, construido en 1931.
¿Qué tan grande es el lote?
2000 pies² (20 ft × 100 ft).
¿Cuál es la clase del edificio?
Clase S5 — Mixed-use.
¿Cuántos edificios hay en este lote?
1 edificio en el lote.
Perspectiva general
Long-term signal for residential or commercial viability
Elevated Risk
Confiabilidad de mantenimiento
Multiple open violations — proceed with caution
20 / 100
Seguridad
Elevated activity — consider before signing
53 / 100
Vida diaria
Transit access via Church Av (2 5)
~21 min subway
Violations & Maintenance History
HPD · DOB · OATH33 open, 17 resolved
Tip: this building has 5 residential units and 33 open violations across all of them. To see only the records affecting your apartment, run a new search with your unit number (e.g. 5A or PH2) in the APT / UNIT field on the homepage.
Open Issues — 33
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges at vestibule door at public hall, 1st story
HPD · Filed abr 2026 · Open
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective caulking around perimeter of bathtub
§ 27-2005 ADM CODEApt 3F · 3rd floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges
Apt 3F · 3rd floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed abr 2026 · Open ·
Minor
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges
Apt 3F · 3rd floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed ene 2026 · Open ·
Minor
Remove all obstructions and repair all defects in at wasteline under washbasin
§ 27-2026 ADM CODEApt 3F · 3rd floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed ene 2026 · Open ·
+ 28 more open records
Resolved History — 17 (showing 3)
Closed
§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... Greater than 10 sq. Ft at ceiling
Apt 3F · 3rd floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed ene 2026 · Closed ·
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective hinges at bulkhead door
HPD · Filed ene 2026 · Closed
Closed
Provide hot water at all hot water fixtures
§ 27-2031 ADM CODEApt 3F · 3rd floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed ene 2026 · Closed ·
+ 14 older resolved records