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房产审计报告BBL 1010550033生成于 2026年6月9日
Walk-up apt
653 9 Avenue
总评
注意，签署前需审核
注意，签署前需审核
未结违规
8
DOB + HPD
未付罚款
$3k
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
70/100
综合指数
地址级公开记录预览
653 9 Avenue 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 1010550033，位于 MN，建于 1915 年，8 个住宅单元，8 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，US$3,125 未付 OATH 罚款，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
4 条
当前存在 8 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$234,938（2 类税级）· NYC DOF
最近一次售价为 US$3,950,000，成交于 2008 年 十一月· ACRIS
最新抵押贷款：2018 年由 99 ASSOCIATES, INC. 提供，金额 US$3,300,000（另有 3 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
9,200 sf
商业面积
2,000 sf
分区
R8 · C1-5 overlay
地下室
半地下室
土地用途
住宅与商业混合
登记业主
租金管制
Yes · 3 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 8 户住宅 及 1 个商业空间.
- 这栋楼有多高？
- 5 层, non-fireproof结构, 建于 1915 年.
- 地块有多大？
- 2,181 平方英尺 (29.08 × 80 ft).
- 建筑类别是什么？
- C7 类 — Walk-up apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 1 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Caution — Known Issues
维护可靠性
Multiple open violations — proceed with caution
68 / 100
安全
Moderate activity — typical urban
70 / 100
日常生活
Transit access via 42 St-Port Authority Bus Terminal (A C E)
~5分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active7Resolved with debt0Resolved44Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 7 open, 44 resolved
Open Issues — 7
Minor
Repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color at ceiling
§ 27-2005 ADM CODEApt 5N · 6th floor · 6th room from east at south · 1st apartment from west at north
HPD · Filed 2025年6月 · Open ·
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of rodents rats
Apt 2N · 2nd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed 2025年1月 · Open ·
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of mice at public hall, 1st story
HPD · Filed 2024年7月 · Open
Minor
Provide ready access to buildings heating system lock door at boiler room at boiler room
§ 27-2033 ADM CODE
HPD · Filed 2024年7月 · Open ·
Minor
§ 27-2017.3 HMC: trace and repair the source and abate the visible mold condition... At ceiling approx 10 sq. Ft.
Apt 5N · 6th floor · 6th room from east at south · 1st apartment from west at north
HPD · Filed 2023年10月 · Open ·
Resolved History — 44 (showing 3)
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective latchset at bulkhead door to roof
HPD · Filed 2025年6月 · Closed
Closed
§ 27-2046.1 HMC: repair or replace the carbon monoxide detecting device(s). Missing
Apt 2N · 2nd floor · 1st apartment from west at north
HPD · Filed 2025年1月 · Closed ·
Closed
Abate the nuisance consisting of key operated lock at door leading to fire escape
§ 27-2005 ADM CODE & 309 M/D LAWApt 2N · 2nd floor · 4th room from east · 1st apartment from west at north
HPD · Filed 2025年1月 · Closed ·
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