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房产审计报告BBL 1015190012生成于 2026年6月9日
Walk-up apt
123 East 90 Street
总评
注意，签署前需审核
注意，签署前需审核
未结违规
3
DOB + HPD
未付罚款
$0
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
84/100
综合指数
地址级公开记录预览
123 East 90 Street 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 1015190012，位于 MN，建于 1923 年，15 个住宅单元，3 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
3 条
当前存在 3 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$136,789（2 类税级）· NYC DOF
最新抵押贷款：2012 年由 CUSTOMERS BANK 提供，金额 US$1,500,000· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
10,235 sf
分区
R8B
地下室
半地下室
土地用途
多户步行楼
登记业主
租金管制
Yes · 1 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 15 户住宅.
- 这栋楼有多高？
- 5 层, non-fireproof结构, 建于 1923 年.
- 地块有多大？
- 2,516 平方英尺 (25 × 100.67 ft).
- 建筑类别是什么？
- C4 类 — Walk-up apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 1 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Standard Urban
维护可靠性
Multiple open violations — proceed with caution
86 / 100
安全
Stable low-activity area
84 / 100
日常生活
Transit access via 86 St (4 5 6)
~4分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active0Resolved with debt0Resolved2Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 3 open, 7 resolved
Open Issues — 3
Minor
Section 27-2005 ADM code repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color ceiling
Apt 5A · 5th floor · 1st room from north · 1st apartment from south at west
HPD · Filed 2010年5月 · Open ·
Minor
Section 27-2005 HMC: trace and repair the source and abate the nuisance consisting of mold ... West wall
Apt 5A · 5th floor · 1st apartment from south at west
HPD · Filed 2010年5月 · Open ·
Minor
Section 27-2005 ADM code repair the broken or defective plastered surfaces and paint in a uniform color ceiling and west wall
Apt 5A · 5th floor · 4th room from north · 1st apartment from south at west
HPD · Filed 2010年5月 · Open ·
Resolved History — 7 (showing 3)
Closed
Owner failed to file a valid registration statement with the department as required by ADM code §27-2097 and is therefore subject to civil penalties, prohibited from certifying violations, and denied the right to recover possession of premises for nonpayment of rent until a valid registration statement is filed.
§27-2107 ADM CODE
HPD · Filed 2025年11月 · Closed ·
Closed
Replace with new the broken or defective glass pane in entrance door to building , 1st story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed 2019年8月 · Closed ·
Closed
Section 27-2005, 2007 ADM code remove all encumbrances consisting of an air conditioner and other house hold items at public hall, 5th story
HPD · Filed 2015年4月 · Closed
附近可审查的楼宇
该区域其他有违规记录的房产 — 评估风险时的有用参考。