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房产审计报告BBL 2041580034生成于 2026年6月9日
Walk-up apt
1649 Edison Avenue
总评
注意，签署前需审核
注意，签署前需审核
未结违规
8
DOB + HPD
未付罚款
$0
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
86/100
综合指数
地址级公开记录预览
1649 Edison Avenue 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 2041580034，位于 BX，建于 1927 年，21 个住宅单元，8 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
4 条
当前存在 8 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$71,983（2 类税级）· NYC DOF
最近一次售价为 US$4,550,000，成交于 2018 年 九月· ACRIS
最新抵押贷款：2018 年由 GREYSTONE SERVICING CORPORATION INC. 提供，金额 US$762,930（另有 5 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
16,125 sf
分区
R5A
地下室
0
土地用途
多户步行楼
登记业主
租金管制
Yes · 22 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 21 户住宅.
- 这栋楼有多高？
- 5 层, non-fireproof结构, 建于 1927 年.
- 地块有多大？
- 4,000 平方英尺 (40 × 100 ft).
- 建筑类别是什么？
- C1 类 — Walk-up apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 1 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Stable — Review Maintenance
维护可靠性
Multiple open violations — proceed with caution
73 / 100
安全
Stable low-activity area
86 / 100
日常生活
Transit access via Buhre Av (6)
~2分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active8Resolved with debt0Resolved37Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 8 open, 43 resolved
Open Issues — 8
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective at west and north walls at 1st public hall bulkhead from east
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed 2026年4月 · Open ·
Minor
Paint with light colored paint at west and north walls at 1st public hall bulkhead from east
§ 27-2013 ADM CODE
HPD · Filed 2026年4月 · Open ·
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective fire retardant material at west, north and south walls. At 1st public hall bulkhead from east
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed 2025年10月 · Open ·
Minor
Paint with light colored paint at west, north and south walls. At 1st public hall bulkhead from east
§ 27-2013 ADM CODE
HPD · Filed 2025年10月 · Open ·
Minor
Properly repair with similar material the broken or defective fire retardant material at west wall, north wall and south wall at 1st public hall bulkhead from north, 5th story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed 2025年2月 · Open ·
Resolved History — 43 (showing 3)
Closed
Properly repair or replace the broken or defective latch at vestibule door , 1st story
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed 2026年4月 · Closed ·
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective latch at vestibule , 1st story
HPD · Filed 2026年4月 · Closed
Closed
Provide ready access to buildings heating system door locked at boiler room
§ 27-2033 ADM CODE
HPD · Filed 2026年1月 · Closed ·
附近可审查的楼宇
该区域其他有违规记录的房产 — 评估风险时的有用参考。