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房产审计报告BBL 3059300001生成于 2026年6月9日
Elevator apt
7401 4 Avenue
总评
注意，签署前需审核
注意，签署前需审核
未结违规
1
DOB + HPD
未付罚款
$8k
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
80/100
综合指数
地址级公开记录预览
7401 4 Avenue 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 3059300001，位于 BK，建于 1924 年，63 个住宅单元，1 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，US$7,995 未付 OATH 罚款，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
3 条
当前存在 1 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$403,302（2 类税级）· NYC DOF
最新抵押贷款：2019 年由 APPLE BANK FOR SAVINGS 提供，金额 US$501,105（另有 1 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
64,152 sf
商业面积
1,250 sf
分区
R7B
地下室
0
土地用途
多户电梯公寓
登记业主
租金管制
Yes · 4 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 63 户住宅 及 2 个商业空间.
- 这栋楼有多高？
- 6 层, non-fireproof结构, 建于 1924 年.
- 地块有多大？
- 14,700 平方英尺 (140.25 × 105.5 ft).
- 建筑类别是什么？
- D4 类 — Elevator apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 1 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Stable — Review Maintenance
维护可靠性
Minor open violations — review details
79 / 100
安全
Stable low-activity area
80 / 100
日常生活
Transit access via 77 St (R)
~2分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active1Resolved with debt8Resolved19Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 1 open, 28 resolved
Open Issues — 1
Minor
Failure to maintain building in code compliant manner; atoi observed ventilation system installed at exp 2 of occupied 6 story building not in accordance with nycbc mechanical code. Also observed sheetrock abov
OATH · Filed 2024年12月 · Open
Resolved History — 28 (showing 3)
Closed
(a) § HMC: file annual bedbug report in accordance with HPD rule as described on the back of this notice of violation or as described on HPD s website, www. NYC. Gov\hpd, search bed bugs.
HPD · Filed 2026年4月 · Closed
Closed
Work without a permit for vent. Failure to comply with commissioner's order contained in summon/violation #39132602P issued on 12/11/2024 and to file a certificate of correction pursuant to 28-201.1 and 1RCNY 1
OATH · Filed 2025年4月 · Closed
Closed
Failure to maintain-fire stopping/flammable storage. Failure to complywith the commissioner's order contained in summons/violation #39132602P issued on 12/11/2024 and to file a certificate of corrections pursua
OATH · Filed 2025年4月 · Closed
附近可审查的楼宇
该区域其他有违规记录的房产 — 评估风险时的有用参考。