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房产审计报告BBL 4006970080生成于 2026年6月9日
Walk-up apt
30-38 44 Street
总评
注意，签署前需审核
注意，签署前需审核
未结违规
2
DOB + HPD
未付罚款
$0
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
73/100
综合指数
地址级公开记录预览
30-38 44 Street 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 4006970080，位于 QN，建于 1928 年，6 个住宅单元，2 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
4 条
当前存在 2 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$75,460（2 类税级）· NYC DOF
最近一次售价为 US$930,000，成交于 2010 年 十一月· ACRIS
最新抵押贷款：2010 年由 FLUSHING SAVINGS BANK, FSB 提供，金额 US$530,000· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
5,570 sf
分区
R5
地下室
已改造
土地用途
多户步行楼
登记业主
租金管制
Yes · 4 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 6 户住宅.
- 这栋楼有多高？
- 3 层, non-fireproof结构, 建于 1928 年.
- 地块有多大？
- 2,800 平方英尺 (28 × 100 ft).
- 建筑类别是什么？
- C2 类 — Walk-up apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 1 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Standard Urban
维护可靠性
Minor open violations — review details
94 / 100
安全
Moderate activity — typical urban
73 / 100
日常生活
Transit access via 46 St (M R)
~7分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active0Resolved with debt0Resolved5Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 2 open, 6 resolved
Open Issues — 2
Minor
Section 27-2033 ADM code post notice, in form approved by the department, stating the name and location of the person designated by the owner to have key to buildings heating system 1st story public hall
HPD · Filed 2014年1月 · Open
Minor
Section 27-2033 ADM code provide ready access to buildings heating system door to boiler room locked cellar
HPD · Filed 2014年1月 · Open
Resolved History — 6 (showing 3)
Closed
Paint with light colored paint ceiling at public hall, 3rd story
§ 27-2013 ADM CODE
HPD · Filed 2021年11月 · Closed ·
Closed
Abate the nuisance consisting of lockable slidebolt installed at bulkhead door leading to roof at public hall stairs
§ 27-2005 ADM CODE & 309 M/D LAW
HPD · Filed 2021年11月 · Closed ·
Closed
§ 27-2005, 2007 ADM code remove all encumbrances consisting of house hold items at public hall, 3rd story
HPD · Filed 2021年11月 · Closed
附近可审查的楼宇
该区域其他有违规记录的房产 — 评估风险时的有用参考。