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房产审计报告BBL 4012730044生成于 2026年6月9日
Elevator apt
35-55 73 Street
总评
注意，签署前需审核
注意，签署前需审核
未结违规
16
DOB + HPD
未付罚款
$0
OATH / ECB
洪水区域
X
FEMA 划定
审查评分
55/100
综合指数
地址级公开记录预览
35-55 73 Street 在 NYC Property Audit 中记录为 BBL 4012730044，位于 QN，建于 1939 年，107 个住宅单元，16 条未关闭的 DOB/HPD 违规信号，FEMA 洪水区 X。免费预览保留地址级别的事实供搜索引擎抓取，完整尽调报告则在审计中提供。
关键发现
3 条
当前存在 16 条未结违规记录· DOB · HPD
年度房产税估算约为 US$406,890（2 类税级）· NYC DOF
最新抵押贷款：2023 年由 JLL REAL ESTATE CAPITAL, LLC 提供，金额 US$5,923,000（另有 1 条，详见财务选项卡）· ACRIS
建筑详情
✓ 已验证 · PLUTO
建筑面积
123,600 sf
分区
R7-1
地下室
0
土地用途
多户电梯公寓
登记业主
租金管制
Yes · 105 regulated units(DHCR)
快速信息
- 这栋楼有多少户？
- 107 户住宅.
- 这栋楼有多高？
- 6 层, non-fireproof结构, 建于 1939 年.
- 地块有多大？
- 29,000 平方英尺 (290 × 100 ft).
- 建筑类别是什么？
- D1 类 — Elevator apt。
- 这块地上有几栋楼？
- 地块上 1 栋建筑.
总体前景
Long-term signal for residential or commercial viability
Caution — Known Issues
维护可靠性
Multiple open violations — proceed with caution
54 / 100
安全
Elevated activity — consider before signing
55 / 100
日常生活
Transit access via 74 St-Broadway (7)
~4分钟 subway
Compliance · 10-year history
Violation timeline
201620182020202220242026
Active16Resolved with debt0Resolved36Hover any dot for detail
Violations & maintenance history
HPD · DOB · OATH — 16 open, 36 resolved
Open Issues — 16
Minor
Replace with new the missing safety cover at all electrical outlets at all walls at lobby, 1st story
§ 27-2005 ADM CODE
HPD · Filed 2026年5月 · Open ·
Minor
Properly repair or replace the broken or defective bell buzzer intercom
§ 27-2005 HMCApt 507 · 5th floor
HPD · Filed 2026年3月 · Open ·
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of mice
Apt 507 · 5th floor · 2nd apartment from north at east
HPD · Filed 2026年3月 · Open ·
Minor
HMC ADM code: § 27-2017.4 abate the infestation consisting of roaches
Apt 507 · 5th floor · 2nd apartment from north at east
HPD · Filed 2026年3月 · Open ·
Minor
§ 27-2045(b)(1)(a) HMC, § 12-01, § 12-03 rcny repair, replace or provide an approved and operational smoke detecting device, installed in accordance with department of buildings rules and regulations missing
Apt 602 · 6th floor
HPD · Filed 2025年11月 · Open ·
Resolved History — 36 (showing 3)
Closed
Properly repair or replace the broken or defective latch set at door at compactor closet, 2nd story, section ''100-108'', at north
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed 2025年12月 · Closed ·
Closed
Properly repair or replace the broken or defective latch set at door at compactor closet, 5th story, section ''100-108'', at north
§ 27-2005 HMC
HPD · Filed 2025年12月 · Closed ·
Closed
§ 27-2005, 27-2007, 27-2041.1 HMC, §238, § 309; § 107 (2) ( c) mdl and 28 rcny §25-171: replace or repair the self-closing doors that is missing or defective latch set at compactor closet, 2nd story, section ''100-108'', at north
HPD · Filed 2025年12月 · Closed
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该区域其他有违规记录的房产 — 评估风险时的有用参考。